一、一般回迁房可以买卖吗?1、一般回迁房不一定可以买卖，判断回迁房能否买卖的要素主要有两个：(1)该房屋是否已经成功办理房屋所有权证;(2)该房屋性质是否允许其转让。这两个...
二手房买卖
2021-11-14
最新二手房购买合同3篇1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如...
二手房买卖
2021-03-30
编号：________甲方(卖出方)：_________________________乙方(买入方)：_________________________丙方(监管方)：_________________________为保证二手房交易资金安全，丙方受_______...
二手房买卖
2021-03-30
在二手房交易中，很多买家往往只考虑房地产的价值，而忽略了交易中可能出现的问题，对如何签订房地产买卖合同知之甚少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时都需要特别注意。那么二手房买卖签约需要注意哪些问题呢？在签约之前，让我们来看看黑无忧找律师购房者必须对卖家...
二手房买卖
2021-03-30
买卖双方未达成交易，且合同中买方或资金划转方式发生变化的，当事人应按照《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中双方事先约定的网上信息注销时限和方式前往服务窗口。如果这个交易屋想做下一笔交易，卖家必须再次在线签名。1.二手房买卖网上签约可以单方面取消吗？网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后，在办理过户手续之前...
二手房买卖
2021-03-30
首付是在合同签订或履行之前保证支付一定金额的一种方式。支付定金的一方称为定金支付方，接受定金的一方称为定金接收方。那么买房的时候，尤其是买卖二手房的时候，存款多少比较合适呢？以下是无忧找律师网编译的相关内容。我们来看看。押金多少合适担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。换句话说，存款比例不超过房价的20%。...
二手房买卖
2021-03-30
在日常生活中，二手房买卖合同很常见，但人们可能并不那么清楚二手房的交易过程，是否需要第三方见证才能生效。所以为了方便您了解相关知识，今天，无忧找律师com边肖为您汇编了《二手房买卖合同》的相关法律知识。请阅读。二手房买卖合同需要第三方...
二手房买卖
2021-03-30
面对买不起高价的全新房子，现在很多人选择购买相对便宜的二手房。那么，业主买二手房需要注意什么呢？我们来看看。第一，买二手房，必然会有中介介入。这个时候要警惕中介费的陷阱。进入二手房中介服务场所不立即签订二手房中介服务合同。首先，买家要仔细阅读二手房销售中介服务合同格式条款，仔细思考，不要急于签约，谨防陷入合同...
二手房买卖
2021-03-30
大多数卖家最关心的是他们的房子能卖多少，就像大多数买家关心的是他们买房子需要花多少钱一样。然而，房地产纠纷往往发生在双方忽视的问题上，如签订合同。今天，无忧找律师边肖会认真的告诉你签订二手房合同应该注意哪些问题。1.房屋基本信息二手房合同必须注明房屋的基本信息，包括房屋的面积、地理位置、户型、结构和装修状况，有时甚至包括门牌号。只有把房子的信息标注出来，买家才能更加信任你，减少因房子信...
二手房买卖
2021-03-30
二手房交易过程复杂。要注意的东西很多，很多细节容易忽略，所以经常会出现很多问题。今天，无忧找律师网边肖将告诉你二手房回收时应该注意哪些问题。1、结算维护基金根据有关规定，房屋过户时维修基金账户内的剩余款项不予退还，由出卖人支付的剩余款项由物业管理企业凭《住宅维修基金结算交割单...
二手房买卖
2021-03-30
二手房交易中有很多被忽视的细节，可能会对我们的交易产生很大影响。那么二手房交易有哪些细节需要我们关注？让我们具体看看吧！细节1:面对中介提供的“避税手段”要谨慎。一些中介公司或卖家往往会向买家提供一些“避税”的方式，比如真实销售和虚假赠送、出租后过户、过户前公证销售、过户前签订合同等等。专业律师认为，虽然所谓的“合理避税”在法律上并不存在很大风险，但从法律的角度来看，双方的交易行为实际...
二手房买卖
2021-03-30
对于二手房交易，有哪些常见的纠纷需要我们特别关注？无忧找律师网为您整理了一些常见的纠纷案例，希望对您有所帮助。1.逾期过户手续引起的纠纷卖方或买方都可能想毁约，拖延过户手续。买受人想毁约时，主要采取不付房价的方式，所以通常是出卖人不办理过户手续而引起纠纷。这时候，如果买家决心拿下房子，就必须尽快起诉。同时，为了防止出卖人将房屋倒卖给他人或者...
二手房买卖
2021-03-29
一般来说，二手房出卖人没有业主委托书的，合同无效。面积与实际不符的，可以认定为欺骗，可以认定为不履行合同的条件。这种情况二手房押金能退吗？以下是无忧找律师网编译的相关内容。我们来看看。二手房押金可以退吗？做好以下要求。买二手房教育押金可以退：1.双方签订的协议应包括房屋的实际情况、房价、委托期限、委托中介公司向买受人...
二手房买卖
2021-03-29
随着房地产市场的活跃，房地产交易量一直在上升，房地产纠纷也越来越多。最近越来越多的人选择买得起的二手房，但不得不说买二手房比买新房更重要，否则，买房也不好。那么，二手房应该注意哪些问题呢？无忧找律师网已经整理了相关内容供您参考。二手房需...
二手房买卖
2021-03-29
房子的实际使用寿命如何计算？70年产权从开发商从政府手中拿走土地开始。除了特殊情况，一般从开发商拿地开工到业主入住都要两三年。有的时候开发商把土地拍下来后，还没有开工建设，或者已经翻了很多次，导致十几年过去了...
二手房买卖
2021-03-29
二手房交易分为三个阶段：交易前、交易中和交易后。通常买卖双方都注重前两个阶段，而忽略了最后一个阶段，导致了一系列的购房纠纷。比如房子交房，日常生活费不结算。当买方入住后收到账单时，发现卖方欠了一大笔费用。再结算的时候，原业主已经什么都没听到了，只好承认自己运气不好，还了欠款。虽然这部分成本相对于房价来说很小，但买家心理上还是无法取得平衡。因此，我们提醒您，您在...
二手房买卖
2021-03-29
现在，小白买房就像在中关村买电脑一样。总有各种“陷阱”等着你。一不小心可能被坑，电脑损失几千块。如果你被坑去买套房，你就麻烦了。我们特意梳理了几个常见的“买房陷阱”，见“小白秒换专家”。1.如何鉴别假房首先，假房最明显的特点就是“价格低”，价格永远是大杀手，所以购房者的心理永远不会消失。通常我们在网...
二手房买卖
2021-03-29
二手房交易持续时间比较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证需要一个多月。同时，二手房交易涉及的环节很多，隐含着各种交易风险。业内人士认为，二手房交易中可能存在以下六种潜在风险，买卖双方需要提高警惕，才能防范和控制交易风险。隐患一：房屋产权不清业主是谁，房子是否抵押，可以通过交易中心调查。在调查产权的时候，要知道详...
二手房买卖
2021-03-29
二手房的还款方式有很多种，一般不可能说哪种方式最好，但选择合适的还款方式是帮助减轻房贷负担的重要前提，所以一定要选择最合适的还款方式。那么，具体可以选择什么方法呢？以下是无忧找律师网整理的相关内容，供大家参考。欢迎浏览。二手房还款方式1.等额本息也就是说，抵押贷款的总本金和利息相加，然后平均分配到还款期的每...
二手房买卖
2021-03-29
在二手房交易过程中，买卖双方权利义务的约定对各方来说尤为重要。在房屋交易过程中，二手房交易往往容易发生纠纷，其中大部分是由于房东隐瞒或不清楚相关信息造成的。对于购房者来说，一旦陷入买房陷阱，就会吃亏。如何规避买房风险，...
二手房买卖
2021-03-29
二手房买卖中，由于每一个买卖双方情况不同，互不了解，再加上房屋中介的质量、责任等不确定因素，买卖房屋容易产生纠纷，主要是买家风险较大。无忧找律师边肖提醒买家和卖家要严格注意以下环节：卖家：挂牌-成交-签约-收款-过户-交房第一，上市时需要明确委托的内容和期限。大多数情况下，卖家会通过中介公司上...
二手房买卖
2021-03-29
二手房一般是现有交易，房屋质量和居住环境明确，地理位置优越，学校资源丰富，周边设施成熟；另外二手房等待时间短，很多房子可以带包入住，因此受到很多买家的青睐。但是二手房的交易相对于新房来说，过程更为复杂。今天...
二手房买卖
2021-03-29
二手房交易中的假房主现象所谓的假房主交易陷阱，是指骗子从真正的房主那里租到房子，然后利用保留的真实房主身份证和房产证复印件转租甚至以房东的身份出售房子，最后带着钱潜逃，给消费者带来巨大的经济损失。例1:周老师刚从外...
二手房买卖
2021-03-29
买二手房，八个注意事项不容忽视：摸清真实情况，注意付款方式，确定交房时间，账户问题，维修资金等等。购房者要“君子先小人后君子”，不然吃亏。请参见下面的无忧找律师网边肖为您整理一些必须注意的事项。1.了解真实情况二手房买卖双方一般都不认识，所...
二手房买卖
2021-03-29
随着房价的上涨，二手房交易引发的纠纷越来越多，尤其是房东违约纠纷。二手房交易引发的纠纷如何解决？无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。二手房交易引发的纠纷怎么解决可以起诉和解。二手房交易的常见纠纷有哪些一是房价上涨过快，卖方违约引发纠纷1.如果只签了《购房意向书》，但《购房意向书》中已经明确了价格、房屋位置、付款时...
二手房买卖
2021-03-29
