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  • 业主收房时验房流程,业主收房可以延期多久

    房子真正成为自己的之前,不能掉以轻心。虽然“收楼”是二手房交易的最后一步,但收楼的细节直接关系到以后是否会出现纠纷或后遗症。那么,关房子要注意什么呢?无忧找律师网已经整理了相关内容供您参考。业主要注意住房问题一、收楼前一定要认真研究购房合同及相关宣传资料(建筑书籍、广告、宣传册),了解房屋交付的具体标准,如房屋结构、何时交...

    业主维权 2021-05-14
  • 业主委员会相关法规,业主委员会需要承担法律

    业主委员会是由全体业主按照法律规定的程序选举产生的自治的居民组织。业主委员会享有一定的职权,但也要承担相应的责任。业主委员会成员是否应该承担连带责任?无忧找律师网汇集相关知识,希望对大家有所帮助。一、业主委员会委员需要承担连带责任吗法律没有规定业主委员会成员是否应当承担连带责任的,要看具体情况。业主委员会的职责包括召开业主大会和签订物业服务合同。《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会...

    业主维权 2021-05-14
  • 房屋装修合同纠纷案例,房屋装修合同纠纷法条

    什么是装修纠纷?装修纠纷是指装修过程中发生的一些纠纷。那么,我们应该如何处理房屋装修合同纠纷呢?在此,无忧找律师网将梳理装修纠纷的相关内容以及装修合同中房屋纠纷的处理方法。供大家阅读,希望对大家有所帮助。一、什么是装修纠纷装修纠纷是指装修家庭与装修施工单位之间的纠纷,以及装修家庭与周围居民之间因装修违反相关装修合同和规定而发生的纠纷。一般来说,主要包括以下几个方面:(一)装修单位...

    业主维权 2021-05-14
  • 民法典合同编条文,民法典的物业服务合同的续订是什么

    现在很多小区都有物业管理公司。物业管理公司为小区提供服务时,需要与小区业主委员会签订物业服务合同。本合同将有一个有效期限,到期后可以续签。那么物业服务合同的续签是什么呢?无忧找律师网整理了以下内容供您法律参考。一、民法典的物业服务合同的续订是什么根据《民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前,业主依法共同决定续...

    业主维权 2021-05-14
  • 土地证面积与实测面积不符,销售面积与实测面积不符的维权方法

    商品房销售中,销售面积与最终实测面积之间经常出现误差。应该说这是建筑行业本身的特点决定的,是正常现象。一般来说,这个问题在现有的房屋销售中很少涉及,即使出现,误差范围也比较小,比较容易解决。期房预售存在很多问题,因为在签订期房预售合同时,房屋还处于未成型状态,竣工后的实测面积与合同约定的临时实测面积有误差是很常见的。但如果误差较大,则...

    业主维权 2021-05-14
  • 被新建小区挡住阳光怎么办,盖楼遮挡自家阳光怎么办

    现实生活中,很多村民是通过申请宅基地来建房的,而农村的房子一般都是两层以上的小楼。如果建筑建得太高,可能会影响邻居的照明。那么,盖楼应该做些什么来阻挡自己的阳光呢?下面,无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。盖楼遮挡自家阳光怎么办修建建筑物时,不得违反国家有关工程建设标准,干扰相邻建筑物的通风、采光和日照权利。如果照明受到影响,受害者可以通...

    业主维权 2021-05-14
  • 退房违约金是首付还是总房款,业主退房首付款都不要了还要支付违约金是什么原因

    签完合同,有时候业主不按时交房款,想退房。这个时候,会发生很多事情。比如业主退房不需要首付,就要支付违约金。那么,是什么原因呢?让我们通过无忧找律师网为您介绍相关内容,希望对您有所帮助。业主退房不付首付就要支付违约金的原因是什么业主已经和开发商签订了合同。如果不是法律上无效,可以...

    业主维权 2021-05-14
  • 成立业主大会必须具备的条件,成立业主大会应具备什么条件

    目前,在社区业主的日常生活中,他们的个人权益可能会受到物业公司的侵犯。为了避免此类事件的发生,小区内的业主会分组热身,依法成立业主大会,进而带动相应的权利,维护全体业主的利益,避免其利益受到损害。无忧找律师网边肖详细告诉你相关知识。成立业主大会应具备什么条件业主大会成立的条件是一个物业管理区域内出售交付的房屋建筑面积在50%以上,或者自第一套房屋出售交付之日起两年。在符合成立业主大...

    业主维权 2021-05-14
  • 定金也属于商品房预售款,房地产开发企业取得商品房预售款

    房屋预售又称商品房预售、烂尾楼销售,是指房地产开发企业与购房人约定支付定金或预付款,并在未来某日拥有现有房屋的房地产交易行为。其本质是房屋期货的买卖,只是房屋的期货合约。房屋预付款是什么,物权法有哪些具体规定?接下来,无忧找律师网边肖将介绍如何使用商品房预售款以及如何获取预售款的...

    业主维权 2021-05-14
  • 半夜在人家门口放鞭炮,他人在家门口放鞭炮可以投诉吗

    在城市里,一般都是高层建筑,大家住的楼盘基本都是高层,所以很有可能和其他邻居很近。如果对方在门口放鞭炮,这种情况下可以投诉吗?下面,为了帮助您更好地了解相关法律知识,无忧找律师网整理了以下相关内容。他人在家门口放鞭炮可以投诉吗这当然可以作为投诉处...

    业主维权 2021-05-14
  • 业主需要对承租人的员工负责吗,承租人的权利与义务

    房屋出租后,承租人对房屋享有相应的权利,承租人应当按照合同约定使用房屋,不得损害出租人的利益。出租人是房屋所有人,享有房屋所有权。民法典承租人可以行使所有权人的权利吗?无忧找律师网汇集相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典承租人是否可以业主权利承租人不是房屋的所有权人,因此不能行使所有权人的权利,但承租人可以行使房屋的...

    业主维权 2021-05-14
  • 不交物业费车子不给进小区,不交物业费车库不让进合法吗

    在现实生活中,业主和物业服务公司之间存在很多纠纷,比如小区停车问题引发的纠纷,物业公司一般在业主在小区停车时收取管理费。那么,不交物业费就拒绝进车库合法吗?下面,无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。不交物业费车库不让进合法吗物业公司不交物业费阻止车主的车进入车库是...

    业主维权 2021-05-14
  • 小区丢电动车物业有责任吗,小区内车辆丢失物业有责任吗

    近年来,随着各地区的不断发展,各地区人民的生活水平和经济条件不断提高,居住在住宅区是现在大多数地区的选择,而住宅区的管理往往由专业的物业公司管理,那么住宅电动车被盗的财产是否由它负责呢?无忧找律师网已经整理了相关内容,希望对你有所帮助。小区电动车被偷物业有责...

    业主维权 2021-05-14
  • 交房验房需要注意什么,购房与交房有差距应该怎么做

    不合理占用花园,厨房漏水,虚假宣传.最近,由于房屋交付异常,业主集体横幅维权事件频频发生,使得购房合同、交付标准和维权问题再次成为关注的焦点。不可否认的是,横幅维权在一定程度上可以给开发商带来舆论压力,但并不能对业主的有效维权起到决定性作用。但律师认为,只有依法维权,才能使自己受益。签订采购合同补充协议,防患于未然很多买家买房时发现签的合同都是开发商提...

    业主维权 2021-05-14
  • 业主收房可以延期多久,安全须谨记

    1.首先必须明确,接受不接受房子是业主的权利,权利可以放弃,也可以拖延。交付不交付房屋是开发商的义务,必须按时履行义务。2.现场正常收楼主要流程:出示业主证明(购房合同等)。)——,查看并领取房屋交接相关证件?求钥匙——看房(含小区规划)——签《房屋交接书》...

    业主维权 2021-05-14
  • 电子银行引起纠纷,如何避免装修扰邻引起纠纷,业主装修之前看一看

    装修工程量比较大,会用到各种工具,噪音在所难免。很多邻居也因为装修失去了平静,甚至因为装修引发纠纷,后果非常严重。那么,如何避免装修扰民引发的纠纷呢?听听无忧找律师网边肖给出的具体意见。[用户咨询]打算今年年底结婚,买个二手房。现在想装...

    业主维权 2021-05-14
  • 业主大会成立时间,业主大会成立的流程有哪些

    业主大会是在当地房屋管理部门指导下成立的维护业主权益的组织。事实上,很多业主不了解业主大会的功能,不了解业主大会是如何产生的,更不了解业主大会选举产生的业主委员会。今天,无忧找律师网为业主委员会汇编了最全面的选举流程,希望对大家有所帮助...

    业主维权 2021-05-14
  • 农村房屋拆迁,房屋维护与检修

    从2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》开始,国有土地上的房屋拆迁有了具体的法律依据。然而,到目前为止,还没有统一的法律、行政法规或部门规章来调整集体土地上的房屋拆迁。所以农民的房子拆迁时,充分了解应该用什么法律来维护自己的权益是非常重要的。以下的指导会给你,帮助你在拆迁过程中提前做好规划。集体土地上的房屋拆迁分为三种情况。第一种是在征...

    业主维权 2021-05-14
  • 物业管理纠纷的处理方式有哪些,物业管理纠纷化解

    随着中国城市化进程的加快,新建建筑的数量逐渐增加。此外,市区一些旧区正在逐步实施物业管理,越来越多的居民开始与物业公司打交道。但是业主如何在物业管理纠纷中维权呢?已经成为最大的问题,无忧找律师com已经为你整理了以下内容来回答,希望能帮到你。业主如何在物业管理纠纷中维权如果业主对物业公司目前的服务不满意,首先要有针对性地记录违约事件发生的时间、地点和情况,并保留相应的证据。可以拍照、录像或文字记录...

    业主维权 2021-05-14
  • 身份证过期补办需要什么资料,办离婚证需要什么证件和手续

    小区内业主和物业管理之间可能会有纠纷,但这些纠纷发生后,我们应该想办法解决。业主应该如何保护自己的权益,具体途径是什么?无忧找律师网边肖通过你的提问带来了以下法律知识,希望对你有所帮助。业主维权需要什么资料和证件一、所有者不合理的权利保护形式...

    业主维权 2021-05-14
  • 民法典合同编的修改,民法典合同编三审稿

    业主委员会依法选定物业服务公司后,应当与物业服务公司签订物业服务合同。物业公司要按合同提供物业服务,业主要交物业费,那么《民法典》对物业服务合同的内容和形式有哪些规定?无忧找律师网汇集相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典的物业服务合同内容和形式有哪些规定物业服务合同一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收...

    业主维权 2021-05-14
  • 行政承诺不履行的法律责任,将追究全部法律责任

    每一个与房子相关的角色都有两面性,既有权利,也有义务。业主作为个人,往往会担心房地产开发商的责任不到位,但其实业主也有法律责任要履行。那么,业主的法律责任是什么呢?一、业主的合法权利业主的主导地位主要体现在业主享有的权利上。业主权利包括专有部分的所有权、共同所有权和共同经营权。这里从这三个方面介绍一下业主权利。1.专有零件的所有权业主拥...

    业主维权 2021-05-14
  • 开发商房屋设计不合理案例,房屋设计不合理可以退房吗

    买房是一种享受,但是当你买的房子设计不合理的时候,你住在心里的时候是很苦恼的。这种情况下,可以选择退房吗?那么什么样的情况可以查出来呢?让我们来看看无忧找律师1如何处理以下情况。房屋设计变更如何退房开发商擅自改变房屋规划设计...

    业主维权 2021-05-14
  • 楼上每天都播音乐很大声屡次不改,可以报警吗

    很多人喜欢听音乐,尤其是年轻人,可以通宵播放,声音很大,会影响到邻居的休息。那么,楼上每天不大声换音乐能报警吗?无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题,希望对你有所帮助。楼上每天都播音乐很大声屡次不改,可以报警吗如...

    业主维权 2021-05-14
  • 业主委员会成立流程图,业主委员会成员资格

    无忧找律师网法律咨询为您提供一系列关于房地产法律咨询和社区法律咨询的问题。房产纠纷有问题可以网上咨询律师。一、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员为业主。开发商成立前负责小区前期物业管理,有权选择和聘请物业管理公司。住宅小区入住率达到50%以上,或者第一个业主入住已满两年的,开发商或其委托单位应及时...

    业主维权 2021-05-14
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