公有房交易的原则有哪些

房屋产权和土地使用权同步登记原则，随房走，随地走，不动产一体化；公平、公正、公开的房地产价格评估原则；房地产交易价格申报的原则；关于公房交易原则有哪些问题？下面无忧找律师网的小编会给你详细解答。一、公有房交易的原则有哪些

1.公屋交易的原则详情如下：

(一)房地产转让抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让抵押；

(2)实施房地产价格评估。中国刚刚建立市场机制，但尚未形成合理的、完全市场化的房地产价格体系。中国房地产价格构成复杂，没有专业评估很难恰当确定。因此，法律规定，房地产交易应当实行房地产价格评估制度。

(3)房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准进行。

2.法律依据：

103010的第十二条

土地使用权出让由市、县人民政府有计划、有步骤地进行；市、县人民政府土地管理部门应当会同城市规划、建设、房产管理部门编制规划，按照国务院规定报有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施；

直辖市县级人民政府及其有关部门行使前款规定的职权，由市人民政府规定。

二、公有住房一般可以分为哪些类型

1、国家行政单位由国家拨款和根据国家政策规定的其他收入形式组织的住房；

2.实行全额预算管理、结余预算管理和自行收支预算管理的事业单位，国家拨款、贷款、组织收入和接受馈赠等形成的住房。

3.国家直接投资、贷款、赠与或税后利润等国家权益形成的企业住房；国家有关政策法规明确产权的其他房屋，归国家所有。也就是说，国家的国家资金或国有权益建设或捐赠的住房。规定房屋产权属于国家住房，一般属于公房。

总结一下，公房交易的原则是土地随房走，房子去哪都行，房屋产权和房屋的土地使用权同时登记。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师