房产诉讼时效？房产诉讼时效三年？关于诉讼时效一般诉讼时效期间为三年

房产纠纷起诉有时效吗

一、房产纠纷诉讼有效期限多长

1、房地产纠纷一般诉讼期限：3年

《民法通则》第135条规定的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。

2、房地产纠纷特别诉讼期限：1年

其中《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、房地产纠纷最长诉讼期限：20年

据《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

二、房产纠纷如何打官司

1、原告必须向人民法院提交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本（其中也可以口头起诉）。

2、在人民法院收到起诉书或则口头起诉后，进行审查。若符合起诉条件，就会在7天内立案并通知当事人。如果不符合起诉条件的，就会在7天内判定为不予受理并通知当事人。

3、被告收到起诉状副本后在15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送到原告。

4、人民法院组成合议庭并通知原被告。

5、开庭审理。确定开庭时间后，人民法院会在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。至于公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

房产纠纷的诉讼时效介绍-好律师网

一、房产纠纷诉讼时效的要求

房地产纠纷的诉讼时效规则，适用民法和行政法的有关时效规则，有以下几种：

1、通常时效：是指其他法令有格外规则除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规则的诉讼时效为二年，从权利人晓得或应当晓得权利被损害之日起计，超越二年，人民法院不予受理。

2、格外时效：是指《民法通则》第136条第三项的规则“延付或许拒付房钱”的状况，诉讼时效为一年，超越一年的，人民法院不予受理。

3、最长时效：指《民法通则》第137条的规则“从权利被损害之日起超越二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不晓得或许不应该晓得自个的权利被损害，恳求人民法院维护也应在二十年时效以内提出，超越二十年，人民法院不予维护。

4、通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决议之日起核算，没有通过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知晓作出详细行政复议之日起核算。

5、对行政处分不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规则：对行政处分不服的，能够在收到处分决议三日起三十日内向人民法院提申述讼。可是因为作出详细行政处分的行政机关没有奉告当事人的诉讼权或许申述期限的，致当事人逾期向人民法院申述的，可按照最高人民法院《对于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干疑问的意见》(试行)第三十五条的规则，其诉讼期限从当事人实际晓得诉讼权或申述期限时核算，时效为一年，超越一年的，人民法院不予受理。

二、房产纠纷的诉讼时效

房产纠纷诉讼通常时效为两年，延付、迟付、拒付房钱诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，的确不是因为原告的差错，而是因为不可抗力或许其他妨碍不能行使恳求权的诉讼时效应当中止计算，从妨碍缘由消除之日起，诉讼时效期间持续核算。开发商在商品房交付使用后的90天内，有必要帮忙业主办理好房产证，不然，就要承担违约责任。

详细的房产纠纷诉讼时效分为三种状况：

1、房产纠纷通常诉讼时效：2年

通常时效通常适用《民法通则》第135条规则的诉讼时效为两年，从权利人晓得或应当晓得权利被损害之日起计，超越两年，人民法院不予受理。

2、房产纠纷格外诉讼时效：1年

格外时效适用《民法通则》第136条第三项的规则“延付或许拒付房钱”的状况，诉讼时效为一年，超越一年的，人民法院不予受理。

3、房产纠纷最长诉讼时效：20年

最长时效适用《民法通则》第137条的规则“从权利被损害之日起超越二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不晓得或许不应该晓得自个的权利被损害，恳求人民法院维护也应在二十年时效以内提出，超越二十年，人民法院不予维护。

综上所述，通常诉讼时效和格外诉讼时效，是从权利人晓得或许应当晓得自个的权利被损害之日起核算，而最长时效则是从权利人的权利被损害之日起核算。

房产买卖纠纷 追诉期一般是几年

需要看你所诉的具体案件情况，按照现在民法总则的规定，民事案件债权请求权的诉讼时效是三年。

如果是请求确认无效的，则不受诉讼时效的限制。

受诉讼时效限制的债权请求权，过了诉讼时效以后，你依然有权利起诉，但是可能会丧失胜诉权。如果对方不以时效抗辩，你的主张有证据与法律支撑的，法院会支持。如果是对方以时效抗辩了，过了时效以后法院会驳回诉讼请求。