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房屋买卖合同正规版本,房屋买卖合同(官方版)

无忧找律师 作者:admin2020-09-04 22:06:01 买卖合同范本 474人浏览

甲方(卖方):身份证号码:

乙方(买方):身份证号。甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下,经友好协商,就房屋买卖达成如下协议:

第一个基本情况

1.甲方自愿将下列房屋出售给乙方,乙方已充分了解该房屋的具体情况,并自愿购买该房屋。该房产的具体情况如下:

(一)房屋坐落于,建筑面积平方米;套内建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米,公共部位和公共房屋分摊建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

(二)房产证号码为;

(3)平面图及其四个方向见《房屋所有权证》。

2.该房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、庭院坝等设施设备将随该房屋一并转让,转让价格已包含在上述房屋的价格中,乙方不再另行支付价款。

3.该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二个保证

甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况,无担保、抵押等权属纠纷,该房屋不受他人法律追索。

第三条房价及支付方式

1.经甲乙双方协商,同意上述房屋(包括第一条第二款所列配套设施等)的总房价款。)为人民币元整(小写:元)。

2.付款方式和付款时间

(1)甲乙双方同意,乙方应在本合同签订之日支付甲方人民币10,000元。

仅作为乙方购买甲方房屋的首付款(小写:元)。

(2)自房产证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款人民币10,000元(小写:元)。

3.每次付款后,甲方应向乙方出具付款凭证并注明付款时间。

第4条交货期限

1.甲乙双方同意,自本合同签订之日起3日内,双方到房地产部门办理过户手续,乙方支付定金。

2.甲乙双方同意,在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕,乙方付清房款后,甲方于次日正式交付房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空。

3.甲乙双方应在该房屋正式交付乙方后3天内,向相关部门申请相关附属设施及相关权益的更名。

4.甲方应在本合同签订之日起3日内,将该房屋的户籍关系迁出。

5.甲乙双方应按照国家规定分别承担办理上述手续的相关费用。

6.甲方未按规定履行上述义务的,应按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲方在办理产权和土地使用权转让登记时,应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件。如需甲方处理,甲方应随时提供协助。如果甲方的延误影响转让登记,甲方应承担赔偿责任。

2.如甲方未能按本合同规定的日期移交该房屋,每逾期一天,甲方应向乙方支付房屋总价款的3的违约金。逾期超过3个月的,乙方有权终止本合同。除按本条约定支付违约金外,甲方应双倍返还定金,并返还乙方已支付的全部房款.

3.如乙方全部或部分未能在本合同约定的日期支付房价款,乙方应按日加收3的滞纳金。逾期超过3个月的,甲方有权终止本合同。

第6条其他

1.在该房屋正式交付前,甲方应结清该房款

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份。其中,甲方留存一份,乙方留存一份,向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。所有这些都具有相同的法律效力。

5.本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签字):乙方(签字):

联系电话:

签署日期:

主编:米、小杨

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