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店铺二次转租合同范本,店面转租合同范本

无忧找律师 作者:admin2020-11-04 15:09:02 租赁合同范本 800人浏览

甲方:

乙方:

丙方:

经友好协商,甲乙双方就店铺转让达成如下协议,双方共同遵守:

第一条甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前将位于_ _ _ _ _的商铺(面积为_ _ _ _ _平方米)转让给乙方使用。

第二条该商铺的权属证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,产权人为丙方,丙方已与甲方签订租赁合同,租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。店铺移交给乙方后,乙方同意代甲方向丙方履行租赁合同,支付每月租金及甲方支付的水电费等各项费用,合同期满后,乙方将收到甲方支付的乙方拥有的定金.

第三条本店现有的装修、装饰及设备(含)由乙方免费使用。租赁期满后,房产归丙方所有,动产无偿归乙方所有(动产和房产的分割按租赁合同执行)。

第四条乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前一次性向甲方支付第一手费用(转让费)(小写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _),其中包括甲方支付给丙方并转让给乙方的定金以及第三条所述的装修费用。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

第五条店铺的营业执照由甲方办理,经营范围为餐饮。租赁期间,甲方将继续以甲方的名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债务,与甲方无关.乙方接管经营前,甲方应负责偿还营业执照上所列店铺及金城酒店所欠的全部债务,与乙方无关.

第六条如乙方未能支付转账款项, 乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应确保丙方同意甲方转让店铺。 如因甲方原因,丙方或甲方中途收回店铺,如未能按时交付店铺,甲方应承担违约责任。

第七条国家征用、拆迁商铺的,相关补偿归乙方所有.

第八条如政府在签订合同前已下令拆除商铺,甲方应退还所有转让费用。 赔偿装修损失人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果政府明确签订合同后拆除店铺,或进行市政建设(如修复、扩建道路、修建立交桥、立交桥、修复地铁等)。 )给乙方经营造成困难的,乙方有权终止合同,甲方应退还剩余租赁期的转让费,押金仍应退还给乙方(上述延期除外)。或者每年营业执照有效期届满,甲方未能完成年检手续的,乙方有权终止合同,甲方应退还全部转让费,赔偿装修及设备购置损失,并支付转让费违约金。

第九条本合同一式两份,自签署之日起生效。

甲方:(签字)DD YY

乙方:(签字)DD YY

丙方:(签字)DD YY

主编:米、小杨

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