非居住房地产租赁是什么意思,房地产租赁契约

甲方(出租方)_ _ _ _ _ _ _ _

承包人

乙方(承租人)_ _ _ _

经双方充分协商，同意就下列房地产租赁事宜签订本合同，并共同遵守。

第一条甲方自愿将房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _路(街) 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 该房地产的基本情况见本合同附件一(略)。乙方完全了解甲方将租赁的房地产，并愿意租赁该房地产。

第二条甲乙双方约定的上述房产月租金为人民币(大写)。$ _ _ _ _ _ _元。租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租金按月(季)结算，并由乙方在每月(季)的第_ _ _ _ _天内交付给甲方。付款方式：_ _ _ _ _ _。

第三条上述房屋出租给乙方使用时，该房屋内的土地使用权同时由乙方使用。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方负责赔偿给乙方造成的经济损失.乙方保证租赁房屋仅用于_ _ _ _ _ _。

第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担以下责任：

1.上述房地产符合租赁住房的使用要求。

2.负责房屋及其附件的定期检查，并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。

3.如上述房地产需要出售或抵押，甲方将提前_ _ _ _ _个月通知乙方。

第六条房地产租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

1.如需装修房屋或扩建设备，应取得甲方的书面同意.费用由乙方承担.

2.如需转租给第三方或与第三方交换房屋，必须征得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或维修。

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.租赁期满后，乙方将该房产返还给甲方。如需继续租赁上述房地产，应提前_ _ _ _ _个月与甲方协商，双方另行签订合同。

第七条违约责任：任何一方不履行本合同的规定或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前终止本合同。一方主张解散的，应当通知另一方。通知到达对方时，合同终止。因合同终止造成的损失由责任方承担。如乙方未能按时支付租金，每延迟一天，甲方将向乙方收取月租金的_ _ _ _ 作为违约金。

第八条因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方不承担任何责任。

第九条因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条上述房地产在租赁期内缴纳的税费按规定分别由甲方和乙方承担。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等效力。

第十二条本合同经双方签字并经房地产租赁管理机构审查批准后生效。

第十三条本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期。