集体土地租赁合同50年,集体土地租赁协议书

本合同双方：

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》及国家、省、市有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见附件《土地使用证》)，面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条本合同项下租赁土地的用途为。租赁后，乙方必须按规定用途使用土地。如需改变用途，必须经甲方和当地建设规划主管部门同意。双方协商调整年租金后，向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条本合同项下土地使用权的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条本合同项下土地使用权的年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应在每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按时向甲方支付年租金。 第一年租金应在本合同签订之日起_ _ _ _ _ _天内付清。年租金不足半年的，按半年计收；超过半年的，按全年计收。

如乙方未能按时支付年租金，乙方应向甲方支付自延迟之日起每天应付金额的_ _ _ _ _ 的滞纳金。如果甲方未能支付年租金超过六个月，甲方有权收回租赁的土地使用权。

第五条自本合同生效之日起15日内，甲、乙双方应向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条土地使用权租金每年调整一次

第七条乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租或抵押。如需转租，需征得甲方书面同意，双方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _办理相关变更手续

第八条乙方接受租赁房屋移交手续后，应妥善保护界桩，不得擅自移动。界桩如有损坏或移动，应报甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付.

第九条乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建房屋，必须征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后，双方应就承租人新建房屋的处置签订协议。

第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行。乙方应将土地使用权租赁证交还给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方在该地块投资建设的建筑物和附着物应在本合同终止后60天内按照双方签订的处置协议进行处置。 如果处置未在期限内完成，则_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期满，乙方需要继续使用土地的，应在租赁期满前六个月内向甲方提出续租申请。甲乙双方应重新签订土地使用权租赁合同，并向国土资源局申请办理续租登记。

第十一条乙方如需终止租赁

第十三条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，可以向租赁土地所在地的人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事宜，根据有关法律、法规和政策，双方可签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章并报_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _后生效

第十六条本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，一份交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十七条本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署

甲方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _。

代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签名)

联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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