2020房屋租赁合同打印简版,房屋租赁合同咋写

出租人：_ _ _ _ _ _ _(以下简称“甲方”)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人：_ _ _ _ _ _ _(以下简称“乙方”)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及成都市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。双方同意以下条款：

一、租赁物业的位置和设施：

1.甲方是位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“该物业”)的合法所有人，并持有产权证。是_ _ _ _ _ _ _ _。现同意将该房屋出租给乙方使用。

2.该物业现有的装修及设施请参考相关备注。除非双方另有约定，相关备注将作为甲方根据本合同将该房屋交付乙方使用的验收依据，并作为乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。

二、租赁期限：

该房屋租赁期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付服务期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三。租金和付款方式：

1.该房屋月租金为人民币元整(元)，每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付一次

2.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。甲方有权收回租赁房屋，乙方应按实际居住日期支付租金，并承担违约责任。

四、关于存款：

1.为保证乙方合理、诚信地使用该房屋及其配套设施，自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币元整(元)的定金。本合同期满后，如乙方不续约，甲方应付清所有费用(管理费/水费/电费/煤气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)。)

2.如果乙方在租赁期间终止协议，甲方有权不退还定金。

五、权利和义务：

1.甲方应保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜。

2.乙方不得违反法律法规和政府有关租赁房屋使用的规定。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将部分或全部房屋转租给他人。擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。

4.乙方应承担因管理费用、水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、有线电视频道费等使用不当造成的实际使用费用和维护费用。租赁期间，甲方应承担不可抗力造成的维修费用和非乙方造成的损失，如有特殊约定，以甲方为准。租赁期间，乙方如需装修或改变租赁物业或室内设施，必须经甲方书面同意，并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或改变。

5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。

6.租赁期内，如因直接或间接原因造成火灾、水灾等人为损失，由乙方自行承担。

六.合同终止：

1.经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。

2.乙方应在到期日将房屋钥匙及备注中所列的正常使用物品移交给甲方。该房屋保留的所有物品均视为放弃，甲方有权处分，乙方无异议。

七.违约处理：

1.甲方违约处理：

租赁期内，如非乙方原因，甲方单方解除本协议，需提前收回房屋，甲方应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还定金及余款

A.未经甲方书面同意，乙方转租或出借房屋，擅自拆除或改变其结构或用途，并将房屋用于非法活动，拖欠租金超过15天的，乙方应向甲方支付一个月的租金作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿，甲方有权终止本协议。

B.租赁期内，如乙方一个月内未支付管理费、水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、有线电视频道费及其他相关费用，甲方有权用保证金支付上述费用，并向乙方追偿相关费用，由此造成的一切后果由乙方承担。

C.租赁期满后，乙方必须立即腾空该房屋。如乙方逾期不退房，每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金1%的违约金。

八、免责条款：

1.甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。

2.如因政府政策导致本合同无法完全履行，甲乙双方互不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。

九.合同有效性和争议解决：

1.本合同由甲乙双方在充分理解和认可的基础上签字盖章。

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