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2020房屋租赁合同范本,房屋租赁合同范本标准版

无忧找律师 作者:admin2020-12-05 08:48:02 租赁合同范本 188人浏览

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甲方:(出租人)乙方:(承租人)

根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一部分房屋概述第一条甲方保证出租给乙方(本人,共有人)的房屋具有完全的所有权和使用权,该房屋的其他权利为(如该房屋为共有人,应补充说明:经共有人同意,并有书面同意声明。如果是委托租赁,业主和受托人之间应有委托协议)

第2条住房法概述

1.房产证登记人:身份证号码:

2.财产所有权证书。

3.土地使用权证书。

4.房产证上登记的建筑面积:

5.房屋使用面积:

6、房屋附属建筑及房屋所有人使用的设施:

第三条租赁房屋概况(包括地址、名称、用途、房间数量、建筑面积、使用面积、楼层、墙体质量、家具设备等)。)

第四条租赁期限和目的

1.这所房子的租赁期总共是个月。从年月日到年月日。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

3.租赁期满后,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。

如乙方要求续租,必须在租赁期满前几个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同.

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币(大写)万元整。

租金总额为人民币(大写)万元整。

2.租金支付方式如下:

甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内的相关费用和税费1。由甲方承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用,由甲方承担。

(2)

3.乙方应支付以下费用:

(1)乙方应按时支付自己的费用。

(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用

1.租赁期间,甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责该房屋及其附属设施的维护(乙方不当使用除外)。

甲方提出维修时,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务.

甲方没有义务维修乙方的装修部分.

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。除非双方另有约定,甲方有权在租赁期满或因乙方责任而解除租赁时选择下列权利之一:

(1)房屋附属装修属于甲方.

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用。

第八条房屋转让和转租

1.租赁期间,甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效.

2.未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。

3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可以通过协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。

(2)甲方未履行维修义务

3.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;

(1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或出借.

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除和改变活动房屋的结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.

(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用,给甲方造成严重损害.

(7)拖欠租金超过个月。

4.乙方如需在租赁期满前继续租赁,应在租赁期满前几个月书面通知甲方。租赁期满后,甲方仍需出租的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

5.租约到期时,合同自然终止。

6.因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付和收回验收

1.甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备正常使用。

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