最高额抵押合同条款,最高额抵押借款合同范本2015

贷款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

借款人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规的规定，签订以下最高额抵押贷款合同：

第一条贷款人同意向借款人发放以下贷款：

1.贷款类型：_ _ _ _ _ _ _ _ _；

2.贷款目的：

3.贷款期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.贷款最高余额：人民币(大写)；

5.利率为_ _ _ _ _ _ _ ;

6.还款方式：按月偿还利息；当一笔贷款到期时，利息将被结清，本金将被偿还。

第二条借款人的义务：

1.向贷款人提供真实的贷款申请材料；

2.按照合同约定按时足额偿还贷款本息；

3.按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；

4.接受贷款人对其贷款使用情况的了解、调查和监督；

5.对外提供担保或自身经营状况恶化时，必须及时通知贷款人；

6.身份证件、住所、家庭关系等个人信息发生变更时，必须在变更前及时通知贷款人；

7.依法应当承担的其他义务。

第三条抵押人的义务：

1.向贷款人提供真实的抵押信息；

2.督促借款人按合同约定按时足额偿还贷款本息；

3.监督借款人按照合同约定的贷款用途使用贷款；

4.对外提供担保或自身经营状况恶化时，必须及时通知贷款人；

5.身份证件、住所、家庭关系等个人信息发生变更时，必须在变更前及时通知贷款人；

6.抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让或租赁的方式处分抵押；

7.抵押物毁损、灭失时，必须在事故发生后3日内报告贷款人，并提供其他相应价值的财产用于再抵押；

8.抵押物毁损、灭失的赔偿应当优先偿还贷款本息；

9.依法应当承担的其他义务。

第四条贷款人的义务：

1.按照合同约定，按时足额向借款人发放贷款；

2.对借款人和抵押人的家庭、债务、财产和业务保密；

3.不得向借款人收取法律规定以外的费用；

4.依法应当承担的其他义务。

第五条贷款实行“一次性审批、循环使用、按需贷款、余额控制”。在贷款期限和合同约定的最高余额内，抵押登记手续和贷款合同不得逐一办理。每笔贷款的金额和期限以贷款收据为准。

借款人根据贷款人的要求提供的贷款申请表、贷款收据等资料均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。

第六条抵押担保的范围包括贷款本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用。

第七条贷款人和借款人协商变更合同条款的履行，除贷款期限和最大余额外，抵押人无需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。

第八条借款人因特殊情况不能按时偿还贷款的，应在贷款到期日前_ _ _ _ _ _天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，可以展期。

展期后，贷款利率根据贷款期限累计档次重新确定。

第九条借款人的违约责任：

1.如贷款本金未按合同约定偿还且不允许展期，自逾期之日起按合同第一利率的50%计收利息；

2.如贷款未按本合同约定用途使用，从贷款之日起，按本合同第一条的规定加收100%的利息

5.如果借款人未能按合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人可降低甚至取消其信用等级；

6.如借款人未能按合同约定按时足额偿还贷款本息，贷款人有权在新闻媒体上公布借款人未能按时足额偿还贷款本息的事实，并督促其偿还。

第十条贷款人的违约责任：

1.如贷款人未能按合同约定按时足额向借款人提供贷款，贷款人应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可以向主管部门投诉。

第十一条贷款人停止发放尚未发放的贷款、收回已提前发放的贷款、解除贷款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人应对上述措施产生的法律责任承担抵押担保责任。

第十二条借款人未按合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿；赔偿不足的，贷款人继续向借款人索赔，抵押人对不足的优先赔偿承担连带保证责任。

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