【案情】2005年12月30日，段某与银行签订租赁合同及补充协议。双方同意由银行将位于井冈山市的培训中心整体出租给被告段某，租期5年(2006年1月1日至2011年12月30日)，年租金111.1万元(包括租赁合同约定的40万元和补充协议约定的71.1万元)，年租金每年递增5%。(注：111.1万元的年租金明显高于井冈山同类酒店)双方还同意，71万...
合同终止
2020-05-31
关于劳动合同的解除，司法实践中存在七种问题，如女职工怀孕期间的合同是否到期?用人单位非法解除劳动合同的法律后果是什么?病假期间，劳动合同期限届满，用人单位是否可以解除劳动合同等。下面无忧找律师是本文中整理和回答的七个常见问题。1、女职工在孕期内劳动合同期满，用人单位可否终止劳动合同?根据《劳动合同法》第45条，如果女工怀孕、分娩或哺乳，劳动合同应延长至相应情况消失。因此，女职工怀孕的，用人...
合同终止
2020-05-31
合同终止协议甲方：乙方：甲、乙双方最初签订的合同编号为。_________________年_____________月___________________日，但由于___________________________________________，甲方不能继...
合同终止
2020-05-31
租赁合同期满租赁合同包括定期租赁合同和不定期租赁合同。在无限期租赁合同中，出租人和承租人都可以随时要求终止租赁合同。租赁合同在一方提出终止后，经过相当长的一段时间后，可以终止，双方的租赁关系将被解除。在定期租赁合同中，...
合同终止
2020-05-31
导读：《合同法》第186条规定，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。第188条规定，如果捐赠人不为捐赠合同或经公证的捐赠合同交付捐赠财产，而该捐赠合同具有社会公益性质和救灾、扶贫等道德义务，受赠人...
合同终止
2020-05-31
在《劳动法》实施过程中，部分用人单位就劳动合同的终止条件与劳动者随意约定，并据此终止劳动合同，从而提前解除了无固定期限的劳动合同，无法真正起到维护劳动者就业稳定权益的作用。同时，在雇主退休、死亡或破产的情况下，原...
合同终止
2020-05-31
如果租赁房屋存在妨碍承租人使用租赁房屋的缺陷(包括材料和权利上的缺陷)，或者承租人的利益受到重大影响，或者租赁房屋长期不能使用，或者租赁房屋受到损坏，致使合同目的无法实现，承租人可以解除合同。《合同法》第231条规定：“如果租赁物由于不可归责于承租人的原因而部分或全部损坏或灭失，承租人可以要求减少租金或不支付租金；...
合同终止
2020-05-30
吴某通过中介看中了一栋二手房。居间服务后，与出卖人朱签订《房地产买卖合同》。合同签订当日，吴某支付定金人民币10，000.00元，买卖双方就交货和付款方式达成一致。合同签订后一周，吴某食言，向中介发出...
合同终止
2020-05-30
一般认为，合同只有在依法成立并生效后才能解除。对于无效和可撤销的合同，不得解除合同。但是，已经成立但尚未生效的合同能否作为解除的对象?如果合同已经成立但尚未生效，则一方当事人犯有严重的违法行为，如果另一方当事人继续坚持合同并等待其生效，将使另一方当事人遭受重大损失。在这种情况下，另一方要求终止合同的主张是否应得到支持?这是司法实践中的一个普遍现象，也是一个亟待解决的问题。笔者...
合同终止
2020-05-30
根据我国合同法的规定，合同的终止和合同的终止是两个不同的概念，其成立条件也不同。大多数合同终止的情况都是合作内容的完成，但也有一些意想不到的情况会导致合同的终止，从而在双方之间产生一系列的纠纷。到底是什么样的?以下无忧找律师是对你的详细回答，希望对大家有所帮助。一、什么是合同终止合同权利义务的终止，简...
合同终止
2020-05-30
导读:《合同法》第93条明确规定，当事人协商一致的，可以解除合同。双方可以就一方终止合同的条件达成一致。当解除合同的条件满足时，被解除合同的人可以解除合同。"2007年11月9日，原告龚某向武宁县一家...
合同终止
2020-05-30
[导读]海口“限购令”发布第一天，海口市提出加大对囤积房产、预付诚意金等七种非法售房现象的查处力度。今天，当记者参观主要建筑时，他们发现一些企业仍然在顶风作案。记者今天走访了海口的许多建筑，发现前来看房的顾客并不多。记者还了解到，大部分房地产工作人员都被告知有关部门发布了"限购令"。目前，大多数房地产项目向购房者提供折扣，以吸引更多的人买房。例如，“碧湖湾”目前采用9.7...
合同终止
2020-05-29
根据《劳动法》的规定，劳动合同期限届满，双方约定终止劳动合同的条件终止。在劳动合同中，除劳动合同期满或双方约定的工作任务完成外；除员工退休、辞职等终止条件外，劳动合同主要规定无固定期限劳动合同的终止条件。根据《劳动部关于实施劳动法若干问题的意见》，用人单位不得将解除劳动合同的法定条件作为终止条件。因为根据《劳动法》的规定，用人单位在一定情况下依法解除劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金。如果...
合同终止
2020-05-29
第一，任意撤销赠与合同。任意撤销赠与合同是指在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与合同。但是，在救灾扶贫等具有社会公益和道德义务性质的捐赠合同以及经过公证的捐赠合同中，捐赠人不得随意撤销捐赠合同。二是赠与合同...
合同终止
2020-05-29
合同解除是指合同生效后，合同中有解除的法律规定或条件，或因一方或双方的意愿而导致合同关系破裂的行为。技术开发合同当事人协商一致的，可以解除合同。双方可以就一方终止合同的条件达成一致。当解除合同的条件满足时，被解除合同的人可以解除合同。有下列情形之一的，技术合同当事人也可以解除合同：一、因不可...
合同终止
2020-05-29
我于2001年12月进入公司，并于2002年1月1日至2002年12月31日签订了一年的劳动合同。2002年10月26日，他担任公司工会成员一年，从2002年10月26日至2003年10月26日。2003年1月17日，公司通知我公司没有合适的工作，所以我不能续签合同。在2003年1月1日至2003年1月23日正式辞职期间，我照常工...
合同终止
2020-05-29
《劳动合同法》第37条规定，工人可以提前30天书面通知雇主终止劳动合同。劳动者在试用期内提前3天通知用人单位的，可以解除劳动合同。这里所说的解除劳动合同实际上就是所谓的“辞职”。工人辞职的权利是合法的，不...
合同终止
2020-05-29
核心内容：合同签订成立后，合同当事人应当按照合同的有关规定履行合同义务，行使权利。然而，法律还规定，在某些情况下，合同的权利和义务可能被终止。在此，无忧找律师合同法是为你的详细介绍而编制的。合同权利义务终止是指合同依法生效。由于法定情形，合同项下的债权债务消灭，债权人不再享有合同项下的...
合同终止
2020-05-29
与《劳动法》相比，《劳动合同法》不再将终止劳动合同的条件规定为双方签订书面劳动合同的必备条款，也不再将终止劳动合同的条件规定为劳动合同应具备的条款。另一方面，增加了用人单位和劳动者可以单方解除劳动合同的条件和禁止用人单位单方解除劳动合同的规定。《劳动合同法》没有明确规定无固定期限劳动的相同终止条件，但基本上相同的规定适用于固定期限劳动合同和有...
合同终止
2020-05-28
承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，收回房屋，承租人应当赔偿由此造成的损失：(一)擅自将租赁房屋转租的；(二)擅自转让、出借或者交换租赁房屋的；(三)擅自拆除、改变租赁房屋的结构或者用途的；(四)拖欠时间超过...
合同终止
2020-05-28
【案情】2002年7月，王某与达成口头协议，王某将向支付全部五间前厅的年租金3600元。杨支付租金至2006年2月3日，此后租金仍拖欠。因此，王起诉并要求双方解除租赁关系。杨立即腾空了房子。自2006年7月3日起支付租金7500元；并支付从2006年7月4日至交货日的租金。牟阳认为，双方...
合同终止
2020-05-28
【关键字】土地承包合同解除合同单方解除权【案情简介】2007年1月1日，耿xx(乙方)与秦xx(甲方)签订土地合同，约定甲方将中国人民解放军61672部队管理的西北王镇土井村4-7、4-8区43亩耕地承包给乙方，合同期限为2007年1...
合同终止
2020-05-28
《劳动合同法》是调整劳动关系的重要法律。在明确劳动合同双方权利和义务的前提下，劳动合同注重保护劳动者的合法权益。它被称为工人的“保护伞”，为构建和发展和谐稳定的劳动关系提供法律保障。作为我国劳动保障法制建设的重要里程碑，《劳动合同法》的颁布实施具有深远的意义。自《...
合同终止
2020-05-28
有下列情形之一的，合同权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行。(2)合同终止；(3)债务相互抵销；(四)债务人依法存放标的物；(五)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同部分或者全部终止)；(六)债权债务归一人所有(涉及第三人利益的除外)；(7)法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止后，双方应遵循诚信原则，根据...
合同终止
2020-05-28
[导读]：劳动合同解除是指双方提前解除劳动合同、双方权利义务解除、劳动合同终止的法律效力：有固定期限的劳动合同在期限届满时终止，劳动合同在劳动者达到规定的退休年龄或者因病丧失劳动能力时自然终止。劳动合同终止的相关内容请参考以下内容：如何正确解除劳动合同?解除劳动合同应注意哪些条件?劳动合同何时可以终止，终止时应注意哪些条件?劳动合...
合同终止
2020-05-28
