1.婚前财产是什么？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条：“婚姻法第18条规定的夫妻一方所有的财产不得因婚姻关系的继续而转为夫妻共同财产。除非双方另有约定。”也就是说，无论婚后多少年，婚前一方的财产仍然属于一方。具体可分为以下四类：(一)婚前个人财产，如工资和奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与财产、资本收入及其他合法收入。(2)一方...
婚前财产
2020-10-26
1、未婚夫妻。未婚夫妇没有法律关系，因此他们的财产所有权很容易界定，也不存在共同财产问题。2.已婚夫妇也可以在婚前申请财产公证。但是，双方签订的协议内容只涉及他们的婚前财产，不涉及双方婚后获得的财产。因此，它被称为“婚前财产协议公证”。但是，如果已婚夫妇想要办理这种公证，他们必须获得配偶的完全同意和全力支持，这样他们才能成功办理这种公证。因为我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续...
婚前财产
2020-10-26
一、对婚前财产公证的理解是指公证处证明夫妻(未婚夫妻)就其婚前财产、债务范围和权利归属达成的协议的真实性和合法性的活动。婚前财产公证有两种形式，一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，另一种是夫妻对一方或双方在婚后就...
婚前财产
2020-10-26
一、夫妻共同财产有哪些根据我国《婚姻法》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有：1.工资和奖金；2.生产经营收入；3.知识产权收入；4.继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除...
婚前财产
2020-10-26
如何处理夫妻财产协议纠纷(一)夫妻财产协议的相关内容一、协议标的夫妻财产协议的主体仅限于夫妻，其他任何人不得成为夫妻财产协议的主体。然而，只要他们最终结婚，婚前财产协议应被视为夫妻之间的财产协议。因此，协议主体中的夫妻在处理财产时应被理解为夫妻，而不是约定时的夫妻...
婚前财产
2020-10-26
婚前财产协议包括什么婚前协议甲方：(个人资料)乙方：(个人资料)甲、乙双方于年月日办理结婚登记手续，双方愿意共同生活。为防止今后可能发生的婚前财产纠纷，经双方理性协商，就婚前财产达成如下协议：一、婚前财产的范围：1.甲方的财产包括：2.乙方的财产包括：3.为了建立一个家庭，双方都投资购买…二、婚前财产权：1.甲方的房产归甲方个人所有，甲乙双方共同使用；甲方的其他财产归双方共同所有...
婚前财产
2020-10-26
谈判代表(甲方):***协议方(乙方):***自由恋爱后，甲乙双方打算依法登记结婚。根据公平和自由的原则，双方就婚前财产达成如下协议，以便婚后相互遵守。一、甲方婚前财产为：**二。乙方婚前财产包括：**3.双方婚前财产的所有权归双方所有。如果婚姻关系因离婚或其他原因终止，任何一方不得主张对方婚前财产的所有权。四、甲乙双方有权自由处分婚前财产，任何一...
婚前财产
2020-10-26
一、买房子首付父母出，离婚房产怎么分法院起诉和解离婚期间发生财产纠纷时，一般由双方协商解决。如果协商失败，可以诉诸法庭。法院将根据财产的实际情况进行审判，例如父母一方是否在婚前支付房屋价款，或者父母双方是否在婚前支付房屋价款，财产所有人是否以一方或另一方或双方的名义登记。如果没有取得产权证，法院将只判给当事人居住和使用的财产。不能授予哪一方...
婚前财产
2020-10-26
离婚房屋贷款如何办理手续一般来说，只要夫妻双方就财产分割达成离婚协议并更换主贷款人，银行一般都会同意并配合贷款合同的变更手续。但是，有些夫妇贷款期限很长，比如30年还款，而且每月还款额更高，比如4000多元。但是，被变更借款人的月工资收入低于贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷款人或减少共同抵押人的...
婚前财产
2020-10-26
一、婚前财产的鉴定方法：婚前财产是指配偶一方婚前获得的财产。配偶的婚前财产，无论是动产还是不动产，有形的还是无形的，只要是合法获得的，都受法律保护。在鉴定婚前财产时，根据中国法律，下列财产属于婚前个人财产：1.夫妻婚前拥有的财产，包括婚前个人劳动收入、继承或捐赠的财产以及其...
婚前财产
2020-10-26
结婚房屋赠与协议书怎么写父母在结婚时将房屋赠与子女的，赠与协议应当包括双方的身份信息、房屋的基本信息、赠与房屋的理由、赠与房屋的生效时间以及双方的权利和义务。相关法律法规《中华人民共和国合同法》第十二条【合同内容】...
婚前财产
2020-10-26
1.一方在婚前已经取得了产权证。因为现行婚姻法规定婚前财产始终是个人财产，不会因婚姻达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.你婚后所住的房子是你父母的房子或租住的公房，判断标准以产权证为准。在这种情况下，房子的财产属于拥有它的人，因此在离婚时，房子不是丈夫和妻子的共同财产，不能分割。3.只有在婚前付清所有房款后，才能在婚后获得...
婚前财产
2020-10-26
婚前如何买房是个人财产一般来说，如果你在结婚前购买了一套房子，在下列情况下，该房子属于个人财产：1.一方婚前全额购买房屋，财产以自己的名义登记；2.一方婚前购房，支付首付款，财产以自己的名义登记，婚后共同偿还贷款。如果双方不能协商，一般认为房子属于自己的个人财产；3.结婚后，父母一方为其子女购买房地产，产权以投资...
婚前财产
2020-10-26
1.保留婚前购买的预售(销售)合同原件和付款发票婚前购房合同和发票是证明该房屋所有权的有效证据，必须妥善保管。如果购买合同和发票丢失，您可以在销售时到房地产开发公司或到房地产交易中心查询和复印。2.如果婚前财产在婚后出售，最好将属于配偶的部分保留在与配偶一起偿还贷款的部分婚前财产以现金形式出售，即个人婚前...
婚前财产
2020-10-26
李女士问我母亲：3年前的死因，她去世时留下了一栋房子和10万元的押金。现在，我父亲准备听人说再婚夫妇最好办理婚前财产公证。请问，什么是公证？我父亲应该在结婚前和他的婚姻伴侣公证财产吗？如果他们婚后未经公证就离婚了，女方会拿走一半财产吗？答：中国《公证法》第2条规定：“公证是指公证人员...
婚前财产
2020-10-26
“流动性合同”是指在日常经济交往中，抵押权人与抵押人订立抵押合同时，约定在债务履行期届满抵押权人未被清偿时，抵押财产的所有权归抵押权人所有。对于流动性合同，我国法律有禁止性规定。《物权法》第186条规定：“债务履行期届满前，债务人不履行到期债务时，抵押权人不得与抵押人约定抵押财产归债权人所有。”《担保法》第66条规定：“出质人和质权人不得在合同中约定，在债务履行期届满...
婚前财产
2020-10-26
由于财产的巨大价值，房地产往往成为离婚案件中财产分割的核心。房屋产权、购房时间和房屋投资都将是影响房地产分割的因素。处理各种房地产问题已经成为离婚案件中的一个难点。普通商品房婚前全额购买的房地产一方全...
婚前财产
2020-10-26
张的父母张带着儿子的身份证和户口簿来到公证处，要求对儿子婚前的财产进行公证。原来，张的父母为他的儿子买了一套房子结婚，但他们害怕他的孩子结婚。同时，受传统意识的影响，他们认为现在买的房子在孩子结婚一段时间后会成为夫妻共同财产。当孩子离婚时，他们无辜地把一...
婚前财产
2020-10-26
情侣婚前购房时注意事项是什么如果房屋是以夫妻双方的名义登记的，但份额没有记录在产权中，并且双方没有就另一份额达成一致，则该份额将由一人一半分享。在诉讼中，主张举证的，如果没有约定，应当按照实际出资份额进行分配。因此，在买房时，不要忘了就出资额达成协议。当两个人相爱时，他们可能不在乎谁付多少钱，但这种关系不受法律保护。一旦两个人谈及破产，然后分割他们的财产，就很容易发生纠纷。因为大多数夫妇...
婚前财产
2020-10-26
1.什么是婚前财产婚前财产是指配偶一方婚前获得的财产。配偶的婚前财产，无论是动产还是不动产，有形的还是无形的，只要是合法获得的，都受法律保护。鉴定婚前财产时应注意以下几个方面：1.判断其是否属于婚前财产的关键是获得财产权的时间是在婚前...
婚前财产
2020-10-25
四年前，我和丈夫同意离婚，双方同意分割已知的家庭财产。现在我发现我的前夫对我隐瞒了他在闵行区买了另一栋别墅并拥有一家外资公司80%的股权。在我看来，我前夫的行为严重侵犯了我的合法经济利益。打扰一下：因为我的前夫故意隐瞒了他的婚前财产，所以我和他离婚的时候没有分割这栋别墅和80%的股权。我还能要求分开吗？根据中国的《婚姻法》规定，夫妻离婚时，应根据男女平等的原则...
婚前财产
2020-10-25
离婚房产如何分割有房贷的房子根据《婚姻法司法解释二》的规定，离婚时未取得房屋全部产权的，双方应协商分割房屋。协商不成的，由法院确定房屋使用人，取得全部产权后起诉解决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》部分问题解读(二)第二十一条离婚时，双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应...
婚前财产
2020-10-25
领了结婚证还可以做婚前财产公证吗否。婚前财产公证是指未婚夫妻在结婚登记前达成协议进行公证。然而，结婚后，夫妇可以公证他们的财产，即公证他们的财产协议。在夫妻自愿、不违法、不侵害第三人的前提下，可以就财产分割达成协议并公证。《婚姻法》在夫妻共同财产的司法解释中还有一个对“除协议外”的解释，它表明夫妻一方同意的个人财产不属于夫妻共同财产。婚前财产...
婚前财产
2020-10-25
高价购买婚房却买到凶宅买受人能能主张撤销房屋买卖合同600万人买了一间婚房，但却买了一间“杀人屋”,要求取消销售合同2014年3月26日，与甄某签订《北京市存量房屋买卖合同》号关于在XX公司居间转卖1905号房屋的买卖合同，同意以甄的名义购买1905号房屋，总价款628万元。孙于同年6月9日付清全部购房款，甄交付房屋，协助办理过户登记手续。房屋买卖合同履行完毕后，孙从邻居处得知，甄的爱人...
婚前财产
2020-10-25
婚前财产协议的公证由双方住所地或协议签订地的公证处管辖。当事人应共同向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交：(1)申请人的身份证明；(2)协议草案；当事人书写有困难的，公证处可以代为书写；...
婚前财产
2020-10-25
