个人拿居间费合法吗,委托人应当如何支付居间费

【中介协议】中介撮合合同设立的客户应如何支付生活费用？委托人与第三人或者委托人之间的合同是通过中介人的中介行为订立的，委托人应当按照约定支付报酬。需要解释以下几点：

首先，合同必须成立。当合同不成立时，中介不能要求支付报酬。但是，中介合同的性质属于委托合同，委托人可以随时解除合同。有时，中介人已经作为中介人行事，委托人取消与中介人的合同，以逃避支付报酬的义务，然后与中介人介绍的第三人订立合同。

第二，合同必须合法有效。如果合同成立后被宣布无效或被撤销，中介无权要求支付报酬。报酬已经支付的，支付给中介的委托人有权要求中介返还报酬。

第三，中介促成了合同的成立，但委托人和中介没有就报酬达成协议，或者协议不明确，双方可以就报酬达成补充协议；不能达成补充协议的，应当按照合同的有关规定或者交易习惯确定；如仍不确定，应根据中介支付的劳务合理确定。

第四，向中介机构报告时，原则上委托人应向中介机构支付报酬。由于中介只向客户报告了签约机会，如甲方委托乙方寻找买家，乙方为其寻找丙方，甲方向丙方报价，经甲、丙双方协商后，签订了合同。此时，甲方应向中介乙方支付佣金.如果乙方代表甲方向丙方发出要约，且丙方同意，则乙方将丙方的承诺返还给甲方，这种中介行为属于典型的“一手撑两家公司”，即属于媒体中介。在这种情况下，乙方应得的住宿费(佣金)原则上由甲方和丙方平均承担。然而，这不能一概而论。例如，根据这一行业的交易习惯，承租人支付房屋租赁中介收取的佣金。