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  • 发生房产纠纷如何处理,房产纠纷的

    根据《民事诉讼法》的规定,如果发生房产纠纷,当事人可以协商解决。如果协商不成,他们可以申请调解。如果调解不成,他们可以申请仲裁或者直接向法院提起诉讼。房产纠纷怎么办?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、发生...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 提前不租房子了能退房租吗,租房子能不能提前退租

    租房如果确认房间有问题可以早点退房。《中华人民共和国民法典》中规定承租人可以解除合同。例如,租赁房屋严重危及承租人的人身安全或健康。在这种情况下,承租人可以单方解除租赁合同。按照规定,租房有问题,可以提前退房...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 业主因房屋质量问题不交物业费怎么办,房屋存在质量问题没有交房物业费要不要交

    业主因房屋质量原因未交物业费的,可以协商先交付物业。协商不成且已履行催促程序的,可起诉业主,要求其缴纳物业费并承担滞纳金和违约金。关于业主因房屋质量问题未交物业费的物业如何处理的问题,下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、因房屋质量问题业主不缴物业费物业怎么办1.业主因房屋质量问...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 房屋出现安全问题谁承担责任,房屋墙体出现问题该由谁负责

    房屋出现问题,由开发商或施工单位承担责任,总承包单位对全部建设工程质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。关于住房问题谁来负责的问题,下面无忧找律师网边肖将...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 二手房买卖贷款要多久,二手房买卖纠纷 法院最快审理时间

    现实生活中,很多购房者无法一次性付清房价。当无法还清房价时,购房者可以按揭买房,按揭房需要向银行贷款。那么民法典中二手房的贷款期限是多久呢?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中二手房买卖房贷款的期限多久以贷款方式购买二手房的,贷款期限由买受人与银行协商确定,购房贷款期限一般不超过30年。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同的定义】借款合同是借款...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 如何证明房子是父母出资购买的,父母出资购买房产证明

    能提供父母出资买房的证明。如何证明房子是父母购买的?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、如何证明房屋是被父母买走的。1.可以提供父母投资买房的证明。如果父母通过银行账户汇款买房,银行付款单可以打印出来。2.法律...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 阴阳合同怎么签,阴阳合同无效吗

    尹和没有在合同上签字。阴阳合同是逃避国家税收的违法行为。合同当事人就同一事项订立两个以上内容不同的合同,其中外部的合同不是双方的真实意思表示,而是以逃避国家税收为目的的;关于阴阳合同能否签订的问题,以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、阴阳合同可以签吗1.阴阳合同不能签。阴阳合同是逃避国家税收的违法行为。合同当事人就同一事项订立两个以上内容不同的合...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 房屋只有买卖合同能卖吗,只有买卖合同的房子能买吗

    房屋买卖是一种非常常见的民事法律行为。买卖房屋需要签订房屋买卖合同。但根据我国法律,房屋所有权是要经过登记的。所以房子买卖的话,必须办理过户登记。那么,只有买卖合同的房子能卖吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、只有买卖合同的房子能否变卖仅签订了房屋买卖合同,未办理房屋转移登记,未取得房屋所有权。...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 民法典房屋买卖是否包括楼梯间的买卖

    现实生活中,有很多房屋买卖。房屋买卖时,为保证双方的合法权益,双方应签订书面买卖合同。双方权利义务约定,所以民法典房屋买卖包不包括楼梯间买卖?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典房屋买卖...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 公有房交易的原则有哪些

    房屋产权和土地使用权同步登记原则,随房走,随地走,不动产一体化;公平、公正、公开的房地产价格评估原则;房地产交易价格申报的原则;关于公房交易原则有哪些问题?下面无忧找律师网的小编会给你详细解答。一、公有房交易的原则有哪些1.公屋交易...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 房屋买卖协议未过户是否有效

    在现实生活中,为了更好地实现房屋所有权的转移,双方会选择签订房屋买卖协议,以明确双方的权利义务关系。另外,要尽快办理过户,避免不必要的纠纷。那么,房屋买卖协议不转让是否有效呢?无忧找律师边肖整理了以下内容,希望对你有所帮助。一、房屋买卖协议未过户是否有效买卖协议的不转让不影响买卖合同的效力,买卖合同自合同成立时生效。03010第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后生效...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 房屋买卖未过户,合同有效吗,房屋已签订买卖合同没过户有效吗

    买卖房屋应签订房屋买卖合同,房屋所有权以登记为准。因此,买卖房屋后,买方应注意办理房屋转移登记,以取得房屋所有权。房屋买卖合同不过户会生效吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、房屋买卖合同未过户是否生效根据《民法》规定,房屋买卖合同依法成立。房屋未登记的,不影响房屋买卖合同的效力。当事人另有约定的除外...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 没有备案的房屋买卖合同有效吗,没有备案登记房屋买卖有效吗

    在现实社会中,我们都知道买卖房屋时,双方通常会签订一份买卖合同,这一点非常重要。只有房屋过户后,才能证明房屋的所有权。面对这样的情况,房屋买卖合同不备案是否有效?以下将由无忧找律师网边肖回答。一、房屋买卖合同没有备案有效吗房屋买卖合同备案后才有效。房屋买卖合同依法成立时有效。但如果不备案,可能会影响房屋转移登记。第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 买卖房子两份合同有效吗,买卖合同必须双方都有一份吗

    出卖人合法取得房屋买卖合同一式两份。合同的效力不因合同份数的多少而存在或消失。当事人采用合同形式订立合同的,自双方签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。关于卖方拿两份房屋买卖合同是否合法的问题,下面是无忧找律师网边肖的回答。一、房屋买卖合同卖方...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 撤销房屋买卖合同诉讼管辖,房屋买卖管辖法院

    房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同。因重大误解、显失公平、欺诈等原因签订房屋买卖合同的。当事人可以申请解除房屋买卖合同。民法典中取消房屋买卖的管辖如何确定?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典撤销房屋买卖管辖如何确定当事人申请撤销房屋买卖合同,经仲裁撤销的,由仲裁协议约定的仲裁机构管辖;向法院申请撤销的,由房屋所在地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 房产赔偿标准,房地产补偿价值怎么计算

    房产的赔偿要按照相关合同计算,合同规定了一方违约要赔偿多少比例。没有计提的,按照总房款逾期贷款利率(每日2.1,年利率7.665%)计算。一般来说,房产补偿是为了应对房价上涨,或者开发商一房二卖的问题而设定的。关于房产补偿如何计算的问题,以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、房地产赔偿金如何计算?一般开发商合同里都有规定,有的预计从合同交付到实际交付,90天内支付已付利息。一是按照银...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 商用房可以用公积金贷款吗

    商品房可以使用公积金贷款。商品房虽然是商业性质的,但因为可以自住,所以也算是住宅。享受居住的相关政策包括贷款政策,允许缴存住房公积金的职工使用公积金贷款购买商品房。关于商品房能否使用公积金贷款,以下是无忧找律师网边肖的详细解答。一、商用房可以用公积金贷款吗1.商品房可以使用公积金贷款。商品房虽然是商业性质的,但因为可以自住,所以也算是住宅。享受居住的相...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 拆迁安置房的买卖合同有效吗,房屋拆迁安置协议是什么

    现实生活中,被拆迁人选择产权转让补偿方式的,可以获得被拆迁房屋的补偿,房屋所有权以登记为准。所以他拿到回迁房后,必须进行产权登记。回迁房买卖协议是否有效?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、拆迁安置房买卖协议有效吗安置房买卖协议,当事人具有民事行为能力,是真实的意思表示,不违反法律的强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 怎么解决房产纠纷

    房地产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决纠纷;当事人不愿和解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。以下关于如何解决房产纠纷的问题,将由无忧找律师网边肖详细解答。一、怎么解决房产纠纷1.解决房地产纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决纠纷;当事人不愿和解或者调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 农村集体土地房屋买卖合同判无效后的处理,宅基地买卖合同无效是否可以收回房子

    农村集体土地是农村经济集体所有,包括宅基地、耕地、林地等。而村民可以申请宅基地建房。农村集体土地房屋可以买卖,但必须符合一定条件。农村集体土地房屋买卖无效合同如何赔偿?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、农村集体土地房屋买卖无效合同怎么赔偿农村集体土地房屋买...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 房屋司法确权程序,如何办理房屋确权手续

    在现实社会中,我们都知道不动产一般都要进行登记,这样才能受到国家法律的保护。但房屋所有权必须符合一定条件,办理相关手续。那么,民法典是如何规定建造房屋所有权证的呢?以下将由无忧找律师网边肖回答。一、民法典共建房屋如何确权办证《民法典》没有明确规定房屋所有权需要办理哪些手续。申请房屋所有权的,权利相关人应当向不动产登记部门提出申请,并提供相关材料进行审核。《中华人民共和国...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 城市人可以去农村买房吗,城里人可以在农村买房吗

    城里人不能去农村买房。去农村购房的购房者必须是本村村民,符合宅基地申请使用标准。他们出售的房屋必须是合法建造的,买卖行为必须报集体经济组织批准。城市人可以去农村买房吗?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、城市人可以去农村买房吗1.城市人不能去农村买房。去农村购房的购房者必须是本村村民,符合宅基地申请使用标准。他们出售的房屋必须是合法建造的,买卖行为必须报集体经济组织批准。2.法律...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 口头房屋买卖合同有效吗,口头商品房买卖合同是否有效

    房屋买卖应当订立书面合同,并在合同中载明双方及房屋的基本情况;房价、付款方式、付款时间;交货条件和日期;与产权登记有关的事项;质量承诺;对配套基础设施和公共设施交付的承诺和责任;公共配套建筑的产权归属及违约责任。关于口头...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 中介公司的房屋买卖合同合法吗,房屋中介的买卖协议有效吗

    买房,无论是通过开发商还是中介,都需要签订房屋买卖合同。但有时候通过中介买房,中介会留下房屋买卖合同。那么,民法典中介公司留房屋买卖合同有用吗?无忧找律师网边肖做如下分析,无忧找律师网边肖为读者解答。一、民法典中介公司留房屋买卖合同有用吗有用。房屋买卖合同是非常重要的文件。房屋买卖完成后,房屋买卖合同仍然发挥一定的作用。为了避免纠纷,最好保留...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 如果没有房产证,房屋买卖合同是否有效,没有产权证的房屋买卖合同有效吗

    买卖房屋时,买方无法保护自己的权益。最好调查房屋的产权,以确定房屋的所有权人,以及房屋是否抵押。那么,没有房产证的房屋买卖合同在民法典中有效吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中房屋买卖没有房产证合同有效吗房屋买卖时,房屋没有房产证的,不能办理产权登记,不影响房屋买卖合同的效力,但当事人另有约定或者...

    法律综合知识 2022-07-03
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