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  • 借名买房房子到底是谁的

    借款人所购房屋的所有权:借款人与售房人之间的关系是房屋买卖合同。如果后两种合同目前有效,投资人可以要求借款人将其名下的房产变更登记到投资人名下。以下是谁以名字买房的详细回答:无忧找律师网边肖。一、借名买房房子到底是谁的1.名下所购房屋的权...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 私人房屋买卖合同有法律效力吗,私人的房屋买卖合同有效吗

    在实际社会中,由于房价上涨,会有人选择房产进行投资。在实践中,许多人会出售他们的私有房屋来赚取利润。我国法律规定,如何确定私有房屋买卖合同的效力?让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、私人房屋买卖合同的效力怎么确定私有房屋买卖合同...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 民法典业主权利是按面积吗

    购买商品房后,业主办理权属登记,取得房产证后,就是房屋的所有权人。业主可以行使自己的权利。但商品房有不同的面积,房屋面积直接影响房价。那么,民法典的物权是以面积为基础的吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 婚前男方买房 婚后加女方名字,男的婚前买房,婚后加上女方名字

    男方婚前买房,婚后女方名下归夫妻双方。首付款由一方婚前支付,婚后以女方名义支付的房贷属于夫妻共同财产;婚前一方付全款,婚后加女方名字。原则上产权比例各占50%。关于婚前男方买房婚后加女方名字的问题,以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、男方婚前买房婚后加女方名字是谁的1.男方婚前买房,婚后女方名下归夫妻双方。首付款由一方婚前支付,婚后以女方名义支付的房贷属于夫妻共同财产;婚前一方付全...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 买房子要签多少合同,买房要签几份购房合同

    居民买房,一般要签三份合同。如果是贷款,他们需要签四份合同。关于居民买房需要签多少合同的问题,下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、居民买房要签多少合同1.居民买房一般要签三四个合同。买方和卖方各持一份。房屋需要办理登记备案手续的,或者申请贷款的,应当向登记机关和贷款机构提供买卖合同复印件。2.法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人,买受人支付...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 婚前父母帮买房出资个人财产是什么意思,婚前父母帮买房,属于个人财产

    父母婚前为子女购买的房屋,视为对子女的赠与,属于个人财产,但明确表示赠与双方的是夫妻共同财产。关于婚前父母出资买房是否属于个人财产的问题,下面无忧找律师网边肖给大家详细解答。一、婚前父母帮买房的出资是否属于个人财产1.父母婚前为子女购买的房屋,视为对子女的赠与,属于个人财产。但明确写明赠与双方的是夫妻共同财产。2.法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗写单独所有,夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗 不经同意卖

    现实生活中,夫妻往往要结婚多年,才能买一套属于自己的房子。很多人有疑问,就是我国法律规定夫妻婚后买房,只有一方名下是共同财产?让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗买房后,只有一方名下的才算共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 2021年房产买卖过户流程,地产转让需要什么手续

    转让双方签订书面转让合同;房地产转让当事人应当按规定缴纳有关税费;房地产管理部门应当办理房屋权属登记手续,颁发房地产权属证书。如果您对房产过户所需的手续有任何疑问,无忧找律师网边肖将为您详细解答。一、房产转让需要的手续有什么1.转让双方签订书面转让合同;2.房地产转让...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 退房不动产登记能撤销吗,不动产证已出如何退房

    现实生活中,房屋租赁非常普遍。租房时,一般签订书面租赁合同。租赁合同约定的租赁期限届满后,承租人须将房屋返还承租人。那么,民法典退房有必要注销产权证吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典退房是否要注销不动产权证退房不是注销房产证的情况,但注销房产证的情况包括:房产灭失;人们放弃他们的不动产权利;不动产被依法没收、征收或者收回等。《不...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 买了房子不交房怎么办,买房后一直不交房怎么办

    买房但未交付后,买受人可以送达需求通知,要求出卖人尽快交付房屋,并赔偿超过日期的损失;经催告三个月后仍未交付房屋且不能提出正当理由的,买受人可以解除合同,要求出卖人返还已付房款及利息,并承担相应的违约责任。买了房却不交怎么办?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、买了房但不交房怎么...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 拆迁房买卖过户需要什么手续,房屋拆迁能过户吗

    现实生活中,房屋征收拆迁非常普遍。房屋被征收拆迁的,被征收人有权选择货币补偿、产权置换等拆迁补偿方式。那么,房屋被征收出售后,可以办理房屋过户手续吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、拆迁征收房屋买卖后能否办理房屋过户手续如果拆除房屋,将有一年的冻结期。征收范围内的房屋买卖时,冻结期间不能办理转移...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 法院拍卖的房屋,民法典关于房产拍卖

    人民法院在执行生效法律文书时,往往需要拍卖、变卖被执行财产,房屋就是经常被拍卖的财产之一。拍卖房屋时,需要委托有资质的拍卖机构。那么,民法典法院的司法拍卖属于房屋买卖吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典法院司法拍卖是否属于房屋买卖司法拍卖房屋不是买卖房屋。司法拍卖讲的是竞买人通过竞价来竞拍房屋,谁出价高谁就赢得拍卖。...

    法律综合知识 2022-07-03
  • 刚买的新房顶楼漏水怎么办,新买的顶层楼房漏水怎么办

    如果新房顶楼漏水,可以找物业帮忙,让物业通知开发商处理。新房顶楼漏水怎么办?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、如果买的新房子顶楼漏水怎么办1.如果你买的新房顶楼漏水,可以找物业帮忙,让物业通知开发商处理。赶紧找开发商告知此事,及时修复;寻找需要处理的财产要求;真的没人管,只好自己买材料修了。材料必须是防水水泥或者防水涂料,要找出漏水的位置,才能一劳永逸。2.法律依据:根据《物业...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 房屋买卖虚假协议认定,房屋买卖合同造假

    买卖房屋时,买卖双方应签订书面房屋买卖合同。房屋买卖合同要载明的内容很多,比如房屋价值、房屋位置、房屋面积等。那么房屋买卖协议的虚假价格是否有效?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、房屋买卖协议价格虚假是否有效在签订房屋买卖协议时,如果房屋买卖价格是虚假的,目的是为了偷税漏税,则该合同没有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条符合下列条件...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 房屋漏水房东有责任吗,前房东漏水问题现房东要承担责任吗

    漏水的房东需要承担连带责任,因为房东有义务对出租的房屋进行维修。如果在合理时间内没有修好,承租人可以先修,但最终费用还是由房东承担。关于房东是否需要对房屋漏水承担连带责任,下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、房屋漏水房东是否需要承担连带责任1.房东需要对漏水的房子承担连带责任,因为房东有义务对出租的房子进行维修。...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 拿到房产证后房屋买卖合同还有用吗,未办理房产证的房屋买卖合同效力

    现实生活中,房屋买卖很多,要签订房屋买卖合同。房屋买卖后,办理房屋产权转移登记后,房屋所有权才转移。那么,民法典中的房屋买卖合同在取得房产证后是否仍然有效呢?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中房屋买卖合同拿房产证后还有效吗房屋买卖后,买受人取得房产证的,房屋买卖交...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 婚后可以以自己名义买房吗,婚后能不能以个人名义购房

    婚后可以以个人名义买房,但如果要证明房子是自己的个人财产,前提是买房的钱是个人财产。关于婚后能否以个人名义买房的问题,这里有无忧找律师网边肖的详细解答。一、婚后是否可以用自己的名义买房1.婚后买房只能写一个人的名字,但如果没有特别约...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 房屋买卖没过户能确权吗,法院确权办理房屋过户

    买卖房子很常见。买卖房屋时,买卖双方可以签订房屋买卖合同。买卖合同签订后,买受人已缴纳契税的,可以共同申请房屋转移登记。那么,房屋出售转让后能否确权呢?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、房屋买卖过户以后是否可以确权房屋买卖时,产权转...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 以房抵债的房屋买卖合同有效吗,房屋抵债合同等同于买卖合同吗

    在现实社会中,很多情况下,双方签订合同都是为了某种目的,例如,出售房屋偿还债务。很多人更担心的是合同的有效性,是否会受到国家法律的保护。那么,卖房还债的合同是否有效呢?下面,无忧找律师网边肖将为您解答相关内容。一、以房抵债的...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 贷款的房子如何请求法院分割

    贷款房屋可诉至法院请求法院分割:如果双方主张房屋所有权并同意竞买,应准许;一方主张房屋所有权的,估价机构应当按照市场价格对房屋进行估价,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如何向法院申请分割的房屋贷款?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、贷款的房子如何请求法院分割1.贷款的房子可以起诉到法院向法院要求分割具体分割方式如下:双方主张房屋所有权并同意竞得的,应予...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 民法典关于房屋更名,民法典里房屋产权的修改

    房子是可以买卖的财产。房屋买卖时,必须签订房屋买卖合同,办理产权登记后,房屋所有权才能转移。买家办理过户时,要先交契税。那么,民法典中买卖房屋后改名有效吗?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典房屋买卖后变更名字是否有效房屋出售后,房屋所有权人姓名发生变更的,变更登记后,变更姓名的行为发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条房...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 二手房买卖合同的有效期多久,二手房买卖合同诉讼有效期

    买卖二手房,买卖双方都要签订房屋买卖合同。但现实生活中,因房屋买卖合同产生的民事纠纷很多,纠纷可以起诉处理。《民法典》中二手房买卖合同的有效期是多久?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、民法典中二手房房屋买卖合...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 房产证迟迟不下 是否可以寻求赔偿,没有房产证的房子卖了可以反悔吗

    只有办理房屋产权登记,才能取得房屋的所有权,而有些房屋没有房产证。没有房产证的房屋可以买卖,双方要签订书面的房屋买卖合同。没有房产证买卖房屋出尔反尔怎么赔偿?无忧找律师边肖整理了相关知识,希望对大家有所帮助。一、...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 房产买卖有无面积规定,房屋买卖合同约定面积与实际面积不符

    买房是一件大事,所以大多数人在买房的时候都会非常谨慎,尤其是在签订房屋买卖合同的时候,会非常注意合同中的条款。那么,如果房屋销售的面积没有写,只有房款有效吗?下面是无忧找律师对这个问题的回答,让我们来看看。一、房屋买卖没写面积只有房款是否有效如果买卖中没有写房子的面积,那只是房款。符合合同有效要求的,视为有效。对于该面积,双方可以约定补充本条款。《中华...

    法律综合知识 2022-07-02
  • 小产权房一房二卖 诈骗,房产公司一房二卖合同诈骗

    一房二厅出售小产权房的行为可能涉嫌诈骗。行为人以非法占有为目的,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。关于小产权房一房二卖涉嫌诈骗的问题,下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一...

    法律综合知识 2022-07-02
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