因房屋买卖经常发生民事纠纷的，因房屋买卖发生纠纷的，当事人可以向人民法院提起诉讼，解决纠纷。向人民法院提起诉讼时，要注意时效期限。民法典中房屋买卖的诉讼时效期限是多少年？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房屋买卖诉讼时效几年因房屋买卖纠纷向人民法院提起诉讼的诉讼时效一般为3年。如果主张返还房屋所有权，则不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法...
法律综合知识
2022-07-02
在现实生活中，房屋买卖非常普遍，而按揭是房屋买卖的主要方式之一。按揭买房，需要向银行申请贷款，签订贷款合同，将房子抵押给银行。那么按揭买房中的贷款流程是怎样的呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、按揭买房贷款流程购买按揭房，签订...
法律综合知识
2022-07-02
住宅公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、配电室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙，还包括全服务公共用房、管理用房，按水平投影面积计算。以下是无忧找律师网边肖关于共有住宅区具体包含哪些部分的问题的详细解答。一、住宅公摊面积具体包含哪些部分1.住宅公摊...
法律综合知识
2022-07-02
现实生活中，因房屋质量问题引发的纠纷很多，如房屋漏水、房屋开裂、房屋隔音等。如果出现房屋质量纠纷，需要处理相关问题。那么如何处理房屋漏水纠纷呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房屋漏水纠纷如何处理房屋出现漏水现象，如果在保修期内，可要求施工单位承担维修责任；超过保修期的，房屋所有权人应当负责维修。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为：(一)...
法律综合知识
2022-07-02
买房时，双方可以私下协商。协商不成的，可以根据房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提起民事诉讼。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。关于这个问题，下面无忧找律师网边肖将给你详细解答。一、买房时交房遇纠纷应如何处理1.买房时，双方可以私下协商。协商不成的，可以根据房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提起民事诉讼。判决生效后，当事人不得...
法律综合知识
2022-07-02
现实生活中，房屋买卖非常普遍。在买卖房屋时，房价、房屋类型、房屋位置等因素都会影响购房者的购买意愿。如果房屋买卖必须签订房屋买卖合同，在民法典中房屋如何定价？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、...
法律综合知识
2022-07-02
买卖房屋应签订房屋买卖合同，出卖人应按合同约定的时间交付房屋。逾期不交房，将构成合同违约，承担违约责任。那么民法典中房屋什么时候可以延期要求退房呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中房屋延期多久可以要求退房逾期交付房屋，经催告在合理期限内仍未交付房屋的，买受人可以解除合同，要求...
法律综合知识
2022-07-02
现在随着工资或生意的增加，人们赚了很多钱，买房的人越来越多，但买的房子并不都是现房。很多人会为了更好的地段和更便宜的价格，选择购买一些还在建的房子，签订房屋买卖合同。但是，我们想问一下无忧找律师网边肖在没有拿到房产证的情况下签订这样的合同是否...
法律综合知识
2022-07-02
自建房出售条件：买卖双方为同村村民；买方符合宅基地使用标准；所售房屋为合法建造，符合当地标准；买卖行为报集体经济组织批准。出售自建房需要具备哪些条件？以下是无忧找律师网边肖的详细回答。一、自建房屋出售需要具备什么条件1.销售自建房的条件：(1)买卖双方为同村村民；(2)买受人符合宅基地使用标准；(3)所售房屋为合法建造，符合当地标准；(4)买卖行为应报集体经济组织批准。2....
法律综合知识
2022-07-02
房屋买卖时，卖方应向买方如实申报房屋的情况，买方也应对房屋进行检查，以确定房屋是否存在质量问题、产权是否齐全等。那么民法典中买房的业主隐瞒住房问题可以退还定金吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典买房业主隐瞒房屋问题可否退定金购房时，业主隐瞒房屋问题，欺骗买...
法律综合知识
2022-07-02
在现实生活中，房屋买卖是非常常见的民事行为。买卖房屋时，应签订房屋买卖合同。房屋产权转移登记完成后，房屋买卖正式完成，买受人取得房屋产权。那么房子什么时候可以买卖呢？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、房产多久可...
法律综合知识
2022-07-02
宅基地在一定条件下是可以买卖的，比如可以在本村村民之间买卖，但是一个村民只能拥有一处宅基地。买卖宅基地后，出卖人不能再申请使用该宅基地。那么，宅基地买卖完成后，户籍证明可以撤销吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、宅基地买卖过完户证还能撤销吗宅基地买卖后，办理转移登记后，如果买卖合同可以撤销，可以申请撤销买卖合同。买卖合同被撤销后，可以申请注销宅基地转移登记。《中华人民共和...
法律综合知识
2022-07-02
自然人、法人和其他组织之间因人身、财产关系发生争议的，可以向人民法院提起民事诉讼，由人民法院解决争议。人民法院受理诉讼后，将对诉讼进行审查。符合条件的，将立案审理。那么，法院判决的房产可以买卖吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有...
法律综合知识
2022-07-02
不是等级房屋买卖合同生效的条件。房屋买卖合同生效的条件是当事人具有民事行为能力，是真实的意思表示，不违反法律的强制性规定和公序良俗。关于等级能否成为房屋买卖合同有效要件的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、...
法律综合知识
2022-07-02
合同签订后，买受人不买房的，出卖人可以要求买受人在约定期限内履行买卖义务，也可以起诉至法院要求买受人及时履行房屋买卖合同；逾期仍不履行合同的，出卖人可以主张解除合同，出卖人应当退还货款，买受人应当承担违约责任。关于如何解决网签后买家不买房的问题，这里有来自一、...
法律综合知识
2022-07-02
在新颁布的民法典中，规定了居住权。一般来说，人们在其合法居住的房屋内享有相应的居住权。那么按照我国的法律，在城市买房需要多长时间？让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、民法典中城市里买房子有多久的居住权根据《民法》规定，房屋居住权是房屋所有权人设立的用益物权，所购房屋有多长时间的居住权取决于签订的合同。但是有居住权的房子一定要慎重购买。《中华人民共和国民法典》第三百...
法律综合知识
2022-07-02
在现实社会中，买卖房屋的情况相当普遍。很多时候，人们都是按揭买房。在这种情况下，我们必须去银行申请贷款。有一个问题很多人不明白。按揭买房必须签民法典中的按揭合同吗？以下是来自无忧找律师网边肖的回答，供读者参考。一、民法典中按揭买房要签抵押合同吗是《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规...
法律综合知识
2022-07-02
在实际社会中，我们在买房时要注意的是，有些房子是多人共有的，买的时候需要各方同意。我国法律规定房屋买卖共同财产个人签名是否生效。让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、房屋买卖共同财产个人签字是否生效房屋买卖共有房产个人签字生效。夫妻双方对共同财产拥有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共...
法律综合知识
2022-07-02
买卖房屋时，应签订书面买卖合同。买受人在缴纳契税和办理房屋转移登记时，需要提供房屋买卖合同。但是房屋的买卖需要满足一定的条件，有些房屋是不能买卖的。那么，民法典中有合同纠纷的房屋可以买卖吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典有合同纠纷的房子可以买卖吗有合同...
法律综合知识
2022-07-02
小产权房不能办理产权登记，所以没有房产证。有些人会出售自己的小产权房，但是在出售小产权房的时候要明确告知买受人不能办理产权登记，那么小产权房买卖合同是否有效？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、单位小产权房屋买卖合同是否有效买卖小产权房时，除当事人另有约定或者法律另有规定外，不办理产权登记，...
法律综合知识
2022-07-02
居民买房，一般要签三份合同。如果是贷款，他们需要签四份合同。关于居民买房需要签多少合同的具体问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、居民购房具体要签几份合同1.居民买房一般要签三四个合同。买方和卖方各持一份。房屋需要办理登记备案手续的，或者申请贷款的，应当向登记机关和贷款机构提供买卖合同复印件。2.法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合...
法律综合知识
2022-07-02
我们在买房时，需要签订房屋买卖合同，确定买卖双方的权利和义务。本合同经双方签字后具有法律效力，应严格执行。如果房屋买卖合同产生纠纷，可以提起诉讼，诉讼是有时效的。房屋买卖合同期限届满可以提起诉讼吗？让我们从无忧找律师网边肖告诉你。一、房屋买卖合同时效过期可以起诉吗当然...
法律综合知识
2022-07-02
现实生活中，一些人在买卖房屋时，往往会委托房屋中介介绍房屋，并提供签订合同的机会。如果签订房屋买卖合同，委托人要支付中介费，那么母亲签订房屋买卖代理合同是否属于欺诈行为？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、母亲代签房屋买卖居间合同属于诈骗吗当事人委托母亲签订房屋买卖中介合同的，不属于欺诈，签订的委托中介合同具有法律效力。如果...
法律综合知识
2022-07-02
当一对夫妇离婚时，必须处理分割，的共同财产，而如果他们想要分割，的共同财产，则必须确定夫妻的共同财产。如果是个人财产，离婚时不参与分割，离婚时的财产在民法典中是如何分割的？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中离婚时如何划分财产夫妻离婚时在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金和劳动报酬；生产经营和投资收益等财产属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第1062条夫...
法律综合知识
2022-07-02
现实社会中，很多房子属于小产权房。一般来说，这类房子没有房产证。但是很多人都想买这样的房子，因为小产权房相对便宜，那么民法典中的小产权房买卖是否需要交更名费？以下将由无忧找律师网边肖回答。一、民法典小产权房屋买卖需要交更名费吗不需要。根据《民法》规定，由于小产权房不具有法定所有权，因此在买卖小产权房时无法进行所有权登记，但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共...
法律综合知识
2022-07-02
