离异再婚房产公证怎样办理,老年人再婚需不需要财产公证

再婚财产公证如何办理？我们一起来看看如何和无忧找律师一起办理再婚财产公证

一、再婚财产公证是怎么办理的

婚前财产公证不是生效前必须公证的事情。它遵循各方自愿参与的原则，具体程序如下：

1.协议双方共同向有管辖权的公证处申请，填写公证申请表。

2.提交申请人身份证明、产权证明、婚前财产协议(未写协议的公证员可应当事人要求代为写)等证明材料。

二、再婚财产公证审查注意事项

1、注意审查婚前财产约定的内容，约定的财产要做到双方无争议。现实生活中，当事人取得财产权的方式多种多样，如收受礼物、继承等。然而，在财产所有权上没有争议。比如作者在办理这类公证时，会遇到一些婚前同居几年的个人当事人。双方控制和购买财产(如汽车、房地产、股票等)。)共同，但产权证上只写了一方的名字，表面上是一方婚前财产，实际上是双方共有。也有一些个人当事人在结婚前共同投资购买房屋和家具、电器等物品。但是产权证上只写了一方当事人的名字。事实上，这种财产的所有权存在问题。因此，公证员在办理这类公证时，一定要注意审查双方对约定的财产归属是否存在争议，协议中的财产归属和债权债务内容是否明确，只有双方无异议才能办理公证。

2.对于无房屋产权证的婚前财产公证，应注意收集当事人购房时的付款证明材料。在现实生活中，有些当事人实际上已经占有和使用了该房屋，但由于各种原因，没有取得该房屋的产权证。还有其他当事人在房屋交付并取得产权证前已购买房屋并准备结婚，申请婚前财产公证。对于此类当事人，公证员应关注房屋来源、房屋支付方式、房屋使用及装修等。并收集相关证明材料。同时，他们应该向对方提供证据。只要对方承认对方婚前财产真实，对财产归属的约定没有异议，笔者认为这类婚前财产约定可以公证。

3.注意审查当事人婚前申请财产公证的理由。不符合要求的申请不予受理。有的当事人单方面向公证处申请婚前财产公证，认为要求对方去公证处办理婚前财产公证会伤害感情。这种公证申请不应该受理。同时，公证员要耐心向当事人解释，告知其办理婚前财产的目的和意义，鼓励当事人打破传统的婚姻观念；通知他们公证需要双方亲自去公证处；告诉他婚前或婚后申请婚前财产公证。

4.注意审核再婚方或另一方提供的产权证，确保对约定的财产不存在产权纠纷。在婚前财产公证中，部分当事人因有婚姻失败的经历，对再婚格外谨慎。为了避免再次离婚引发财产纠纷，他们申请婚前财产公证。公证员在办理此类公证时，应注意审查公证后当事人的财产是否属于自己，是否存在产权纠纷。要求当事人提供离婚证和离婚协议，并审查财产归属。只有明确了财产的归属，约定的财产没有纠纷

5.对于未婚夫妻申请办理婚前财产公证，要注意双方达成的协议和公证文字中约定的生效时间，即在双方签字(或签字公证)并办理结婚登记后生效。因为这种财产协议的主体是特定主体，双方登记结婚后，其婚姻关系才能受到法律保护，签订的婚前财产协议对双方都有约束力。否则，恰恰相反。

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