房屋继承的税费,继承的前提条件

家里的老人会在死前处理掉自己的财产和金钱。比如应该给哪个孩子多少财产和金钱等等。老人去世后，后辈可以按照遗嘱继承。但是，房屋继承的条件是什么？现在让无忧找律师网边肖告诉你！请阅读以下内容。房子继承的条件

一、继承应发生在被继承人(不动产继承中留下不动产的人)死亡后。这是继承的第一个条件。为了避免以后继承人争夺房产而引起纠纷，有的房产主在继承人去世前就把产权给了他们，比如给一个或者一个孩子。这也是法律行为，但不是继承，因为继承尚未开始，而是他们生前的赠与行为。

二、继承遗产的人应当是被继承人的法定继承人，即依法可以成为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人立遗嘱的，将财产转让给法定继承人以外的人，或者捐给国家或者集体，也是被继承人处分遗产的方式，但不是继承而是遗赠。

三、遗产应为被继承人生前所有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的，比如夫妻共同共有。一方死亡，并不是所有财产都成为遗产。此时，财产应首先归分割，所有，死者配偶的份额(除已同意者外，应分割一半财产份额)归分割，然后继承遗产。

继承开始后，中有遗嘱按照法定继承的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，生前立有遗嘱，或者曾经与某个社会组织或者个人签订过遗赠扶养协议的，应当先按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处理遗产。没有遗嘱或者协议的，按法定继承处理。

法定继承由继承人依照法律规定的继承顺序和份额继承。

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《民法典》规定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序是指继承人继承遗产的顺序。《民法典》将继承人分为两个继承顺序：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹，爷爷奶奶，爷爷奶奶。

继承开始后，第一顺序继承人先继承，第二顺序继承人在没有第一顺序继承人的情况下继承(包括没有第一顺序继承人且全部放弃或丧失继承权的。

继承份额是指同一顺序的继承人继承遗产时，份额一般相等。对有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力、没有收入来源的继承人应当照顾，对部分遗产应当适当分配。对于有能力、有条件赡养的继承人，如果不履行赡养义务，在遗产分配中不应分割或分割。继承人可以通过协商一致平等或不平等地分配遗产，这在房地产继承中尤为重要。