公证的继承对象是房地产。涉外继承公证有以下哪些特点？继承的内容有哪些？有哪些程序？需要准备哪些材料？在这里，无忧找律师网将为大家梳理一下关于涉外继承公证的相关内容和特色。供大家阅读，希望对大家有所帮助。1.涉外继承公证具有以下特点
一是继承关系中存在涉外因素，涉及情况复杂，难以办理许可；
第二，适用法律比较复杂；
第三，在不违反我国法律的前提下，办理涉外继承要有一定的灵活性，出具公证书要本着易于适用的原则，不拘泥于一种格式；
第四，涉外继承公证应由公证员和办理司法部批准的涉外公证业务的公证员办理。国外遗产公证书需要寄往国外使用的，通常需要领事证明。
二、什么是涉外继承的继承
1、中国公民继承境外遗产，如遗产是动产，适用被继承人住所地法律。被继承人住所地在哪个国家(地区)，适用该国家(地区)的法律。不动产为不动产的，适用不动产所在国(地区)的法律。
2.中国公民继承外国人在中国的财产。财产为动产的，适用被继承人住所地法律。即被继承人住所地在中国的，适用我国法律；被继承人在外国的，适用外国法律。不动产的，适用我国法律。
3.外国人在中国继承遗产的，遗产为不动产的，适用被继承人住所地法律，被继承人住所地在中国的，适用我国法律；被继承人住所地在外国的，适用外国法律；如果房产是不动产，适用我国法律。
4.外国人继承中国公民在中国境外的遗产。遗产为动产的，适用被继承人住所地法律；不动产为不动产的，其所在国家(地区)的不动产适用该国家(地区)的法律。
3.涉外继承公证需要提交哪些材料
1、当事人的身份证明。如工作证、居民身份证、户口本等。委托人是未成年人、精神病患者或者聋哑人的，由监护人代为申请。同样，监护人应提交自己的身份证明和与委托人关系的证明。委托他人代为办理的，需提交经公证的“授权委托书”和代理人身份证明。
2.死者的死亡证明。在国外死亡的，必须提供经过公证认证的死亡证明或者其他依据；在中国境内死亡的，应当提交被继承人死亡前登记所在地的医院出具的死亡证明或者户籍注销证明。没有上述证明的，应当提交火化证明文件；如果没有早死的直接证据，可以以死者墓碑照片、死者讣告等足以证明死亡的证据为依据，同时必须有两名以上知情人作证；被宣告死亡的，应当提交人民法院宣告失踪人死亡的公告。
3.死者遗产的产权证明。如房屋所有权证或契证、银行存款单、有价证券、金额等相关材料。
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4.被继承人生前立遗嘱的，当事人应当提交遗嘱原件。遗嘱人在国外立的遗嘱，应由我国驻外使领馆认证。
5.当事人与被继承人关系的证明。比如提交结婚证或者收养关系证明，证明当事人与被继承人是夫妻或者养父母、养子女。也可以提供被继承人所在单位人事部门根据档案记载出具的亲属关系证明，特别是继承人是否尽到赡养、抚养、扶养义务的证明
涉外继承公证的特点是继承关系中存在涉外因素，适用法律复杂，在处理涉外继承时要有一定的灵活性。以上是无忧找律师网编制的涉外继承公证特点相关内容，希望对大家有所帮助。如果你的情况比较复杂，无忧找律师网也为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。
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