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安置房没有房产证怎么立遗嘱,安置房无证怎么立遗嘱

无忧找律师 作者:admin2021-04-30 09:17:04 遗嘱继承 98人浏览

因公共利益需要征收土地、房屋的,被征收人有权获得经济补偿,被拆迁人可以选择产权置换的安置补偿方式。没有安置房证明怎么立遗嘱?以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。安置房无证怎么立遗嘱

安置房没有房产证的,不影响继承人订立遗嘱。被继承人可以在遗嘱中指定如何处理安置房。遗嘱生效后,对继承人有约束力,但继承房屋后可能无法登记产权。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱指定个人财产由一个或多个法定继承人继承。

自然人可以立遗嘱将其个人财产交给国家、集体或者法定继承人以外的组织或者个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移,应当根据不同情况提交下列材料:

(一)不动产权属证明;

(二)买卖、交换和赠与合同;

(三)继承或者遗赠的财产;

(4)分割与合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有审批权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关纳税证明;

(八)其他必要的材料。

房地产买卖合同依法应当备案的,申请人在申请登记时应当提交备案的买卖合同。

安置房过户产生纠纷怎么处理

1.通过协商解决

谈判沟通一直是解决纠纷的第一步,也是双方最快的方式,所以谈判是第一步。在谈判结算的同时,买家也要了解相关政策法规,防止自己处于劣势。

2.调解和解决

如果双方协商不成,只能通过第三方进行调解。虽然没有谈判那么简单方便,但也是解决双方纠纷比较快捷的方式。

3.诉讼和解

如果双方不能通过谈判和调解解决争议,他们必须诉诸法院。这种方法虽然公平,但是耗时长,成本高。

知识是边肖对相关法律问题的回答。安置房没有房产证的,不影响继承人的遗嘱。被继承人可以在遗嘱中指定如何处理安置房。遗嘱生效后,对继承人有约束力,但继承房屋后可能无法进行产权登记。如果你需要法律帮助,读者可以去无忧找律师咨询,无忧找律师有专业律师回答你的问题。

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