对于死去的人，他们留下的财产需要别人继承。有时候人们会在死前立下遗嘱，分配好自己的财产。当遗留财产有不动产时，需要办理继承公证。那么不动产法定继承公证时需要注意哪些问题呢？下面无忧找律师网的小系列会给你介绍一下，希望能帮到你。关于办理房地产合法继承公证应注意的问题
1、遗产和家庭财产的正确划分。
家庭财产、夫妻财产和合伙财产没有分割就不能作为遗产继承，《继承法》第26条明确规定，除非另有约定，夫妻共同所有的财产为分割遗产的，共同所有的财产的一半归配偶所有，其余部分归被继承人继承。如果遗产是家庭的共同财产，当遗产在分割，时，其他人的财产应首先分开。
2.有下列情形之一的，遗产的有关部分依法继承：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠的。
(二)遗嘱继承人丧失继承权的；
(三)遗嘱继承人或者受遗赠人先于受遗赠人死亡的；
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；
(五)未经遗嘱处分的遗产；
(6)没有遗嘱或者遗赠扶养协议。
(七)遗嘱继承人或者受遗赠人无正当理由不履行遗嘱法定义务，人民法院撤销遗嘱继承权或者受遗赠权的；
(八)为胎儿保留的继承特别份额，胎儿出生时死亡的，其特别份额应当依法继承。
财产继承的诉讼时效有多长
诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效。
一般诉讼时效是指正常情况下普遍适用的诉讼时效。这种诉讼时效不是针对特殊情况规定的，而是普遍适用的。比如中国《民法总则》规定：“向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年，法律另有规定的除外。”这说明我国民事诉讼的一般诉讼时效为三年。
特别诉讼时效是指对特定民事法律关系的诉讼时效。我国《民法通则》第141条规定：“法律对时效另有规定的，依照法律规定。”
特别诉讼时效主要包括：
1.一年。人身伤害赔偿请求；销售不合格商品不申报的；拖延或拒绝支付租金；存放的财产丢失或损坏。
两三年了。环境污染损害赔偿；有关船舶发生油污损害。
三四年。国际货物销售合同和技术进出口合同纠纷。
综上所述，财产继承纠纷的诉讼时效为3年，但《民法总则》也规定，自侵权之日起超过20年后，人民法院不予保护财产权。换句话说，保护期最长为20年。
从上面的介绍可以看出，在对不动产的法定继承进行公证时，要特别注意遗嘱继承人的问题。如果你想了解一些相关问题，请咨询无忧找律师网的免费法律咨询，可以帮助你解答疑惑。
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