分析根据司法实践的总结，一般来说，婚前一方的股权收入是夫妻共同财产，但股权转让款不是夫妻共同财产。对于婚前一方的房屋，婚后租金收入属于夫妻共同财产，但销售价格不属于夫妻共同财产。婚前股票和婚后基金的增值或贬值属于夫妻共同财产或债务，但本金不属于夫妻共同财产。婚前存款在婚后进行，利息属于夫妻共同财产。你为什么这么认为？因为这主要取决于丈夫和妻子是否...
婚前财产
2020-10-10
一、婚前财产公证需提交的材料1、申请人的身份证明(身份证或户口簿)2.已婚夫妇的结婚证或婚姻关系证明3.资产清单4.产权证明5.财产协议一式三份6.其他公证员提交的材料二、婚前财产协议应注明内容1、当事人的姓名、性别、职业、地址等基本信息2.婚前财产(包括债权债务)的名称、数量和价值(情况应真实)3.使用、维护和处置婚前财产的原则4.其他协议(如水果所有权等。)第三，特别提示1.婚前财产协议的...
婚前财产
2020-10-10
婚前财产与婚后财产有何区别婚前财产是指结婚前获得的个人合法财产，包括工资、储蓄、馈赠和遗产、不动产等。婚后财产是指婚姻登记后婚姻存续期间的合法收入，属于夫妻共同财产。1.如果婚前财产由一方全额支付，那么婚姻也是个人的婚前财产。2.如果一方婚前支付首付款，房屋的产权归另一方所有，余额由婚后贷款支付(即使婚后用共同财产支...
婚前财产
2020-10-10
网民提问：如何写老年人再婚的财产协议？丹东律师回答：婚前财产协议甲方(男):不。乙方(女性):idNo。甲乙双方相互了解后，按照《中华人民共和国婚姻法》的规定自愿结成合法夫妻；在任何一方死亡、再次离婚或在其他情况下终止婚姻关系之前，双方均希望就其因婚姻而对另一方财产的权利或义务作出预先声明：...
婚前财产
2020-10-10
1.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条夫妻一方婚后的个人财产所得，除孳息和自然增值外，视为夫妻共同财产。2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十一条在婚姻关系存续期间，下列财产属于《婚姻...
婚前财产
2020-10-10
婚前财产需要公证吗首先，没有必要在婚前对财产进行公证1.一方在结婚前已取得产权证因为现行婚姻法规定婚前财产始终是个人财产，不会因婚姻达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.婚后你住的房子是你父母的房子或租住的公房。判断标准以房产证为准在这种情况下，房子的财产属于拥有它的人，因此在离婚时，房子不是丈夫和妻子的共同财产，不能分割。3.所有房款在婚前已交付，婚后可领取...
婚前财产
2020-10-10
婚前财产属于个人所有如何理解理解婚前财产时应注意以下几个方面：1.判断其是否属于婚前财产的关键是获得财产权的时间是在婚前。如果财产权是婚前获得的，但财产实际上是婚后占有的，其性质属于婚前个人财产。例如，配偶一方在结婚前接受遗产，遗产仅在结婚后分割。虽然财产实际上是婚后获得的，但其所有权在婚前已经获得，因此应被视为配偶一方的婚前财产。2.配偶一方的婚前财产不得因婚姻关系的延续而...
婚前财产
2020-10-10
一、什么是婚前财产婚前财产是一个法律术语。配偶一方婚前获得的财产。配偶的婚前财产，无论是动产还是不动产，有形的还是无形的，只要是合法获得的，都受法律保护。二、婚前财产再婚后几年可以成为共同财产婚前财产属于一方的个人财产...
婚前财产
2020-10-10
婚前财产协议效力的保证(1)意义的表达应该清晰任何协议都需要明确的含义，婚前财产协议也是如此。此外，基于签约双方身份的特殊性，婚前财产协议具有明确的含义，不会因未来对协议理解的争议而导致不必要的矛盾和隔阂。其含义的清晰表面在于以下三个方面：首先，婚前财产的范围是明确的。不可否认的是，所有婚前财产不必在婚前财产协议中明确标明，但只有婚后需要特别提议或分享的财产才可以列出。此外，由于财产的流动性，婚前...
婚前财产
2020-10-10
如何签订婚前财产协议(一)婚前财产协议不仅明确规定他们的婚前财产属于自己。婚前财产协议，如果只是明确婚前财产属于对方，那么签署协议的意义将会丧失。因为《婚姻法》明确规定，婚前财产不会随着婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产。(2)意思表达清楚...
婚前财产
2020-10-10
首先，哪些财产在结婚前不需要公证，哪些财产在结婚前需要公证在现实生活中，当两个人结婚时，并不是所有的财产在结婚前都需要公证。一般来说，容易证明的财产结婚前不需要公证，难证明的财产结婚前需要公证。像房地产，如房屋和汽车，由于登记制度和明确的产权，没有必要公证婚前财产。随时发生产权变动的动产，如存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，需要进行婚前财产公证，以免离婚时无法解...
婚前财产
2020-10-10
财产公证应注意的问题首先，谁应该出资买房？有必要区分年轻人可能没有足够的储蓄来买房子。在这种情况下，如果两个人的名字同时写在房地产许可证上，就应该签署另一份协议。因为如果双方分手，没有任何协议或证明，父母的出资将被视为是给双方的礼物，父...
婚前财产
2020-10-10
一、夫妻双方离婚房子车子谁用如果婚前全额购买的房屋和汽车是以购买者的名义登记的，它们是个人财产，离婚时不能分割。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，本着照顾子女和妇女权益的原则作出判决。二、法律法规根据《中华人民共和国婚姻法》:第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，...
婚前财产
2020-10-10
父母在婚后为他们的孩子支付房屋费用吗？律师回答：父母在子女结婚后为购买房屋所做的贡献应被视为父母给夫妻双方的礼物，除非父母明确给子女一份礼物，这需要在礼物时有证据证明，最好经过公证。如果父母愿意花钱为他们的孩子买未婚的房子，如投资房子，属于其中一...
婚前财产
2020-10-10
原来的被告已经恋爱好几年了，他周围的所有朋友都成了家人。他们俩也把婚姻提上了日程。谈到结婚和买房，这是头等大事，但原被告不必担心，因为早在原告大学毕业前夕，他的父母就已经给他在市中心买了一栋房子。原告的父母为他的儿子买了这所房子。原价是45万元。老两口只付了10万...
婚前财产
2020-10-10
如何公证婚前财产第一步：双方应准备好以下材料：1、个人身份。如果你结婚了，你应该带身份证和户口本。(结婚也可以重新发行)。2.与约定内容相关的财产所有权证明。如房产证、无产权证的购房合同和付款发票等。它可以证明属性属性。3.协议已由双方起草。协议的内容一般包括：...
婚前财产
2020-10-10
根据法人的说法，一般来说，恋爱期间的费用主要有三种类型：第二，赠送礼物，如房子、汽车和其他贵重的衣服和珠宝；第三，互惠互利的小礼物。什么钱和东西可以归还？1.只要一般的礼物被送出，所有权就会改变。一般来说，不能随意返还，除非受赠人有...
婚前财产
2020-10-10
离婚时房贷没有还清应该如何变更还款人根据法律规定，变更一方姓名后，还款部分的一半将支付给另一方，未来的贷款将由仅使用户名的人偿还。抵押贷款购买的房屋，根据《担保法》，抵押人在抵押期间转让已登记的抵押物的，应通知抵押权人并告知抵押财产的受让人；抵押人未通知抵押权人或受让人的，转让无效。抵押人应提前向抵押权人清偿有担保债权，或将其存放于与抵押权人约定的第三方。超过债权数额的部分归抵押人所有，...
婚前财产
2020-10-10
现行第《婚姻法》号法律第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系期间获得的财产归对方所有，共同所有或部分共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻之间关于婚姻存续期间所得财产的协议对双方都有约束力。如果丈夫和妻子同意拥有婚...
婚前财产
2020-10-10
一方婚前财产是指一方婚前获得的财产，包括动产和不动产。一方的婚前财产可分为以下四类：(一)个人财产，如工资、奖金、生产经营收入、知识产权收入、继承或赠与的财产、资本收入和其他合法收入。(二)婚前一方取得的财产权利，如婚前一方取得的债权。(3)婚前财产权益，包括婚前个人财产权益。(4...
婚前财产
2020-10-10
如果双方签署协议，协议将有效。协议不因公证而生效，但只要是由两个人的真实意图表达的，协议就有效，除非另一方有证据证明协议是在缔结时被胁迫的。当然，我相信不是。所以你可以根据协议的内容主张权利。只要符合当地产权登记要求，原登记人(产权所有人)可以将产权的某一部分出售或给予他人并进行登记。在未登记的情况下，双方签署的协议仅在双方之间有效，不会对第三方...
婚前财产
2020-10-10
答：财产仍然是他的个人财产，贷款是他的个人债务。婚后，配偶一方参与偿还贷款不会改变财产作为个人财产的性质。因此，当离婚分割财产时，财产是个人财产，剩余的未偿还债务是个人债务，属于配偶的那部分已偿还的贷款应当归还。二、夫妻双方在婚前出资并贷款买房，登记在一方名下，婚后夫妻共同还清贷款。离婚诉讼中如何处理？答：如果房产证是以一方的名义登记...
婚前财产
2020-10-10
案例回放：婚前财产的价值大幅增加。是婚前财产还是婚后财产？一家企业的高级管理人员杜先生在结婚前，也就是8年前，买了一栋价值60万元的别墅，现在已经涨到100多万元了。在林的强烈要求下，杜先生不得不以152万元的价格卖掉了这栋别墅。出售该房屋时，因金额较大，将150万元通过银行转账至杜先生账户，以现金支付2万元。买了新房子...
婚前财产
2020-10-10
一、婚前财产该如何确认中国《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，是夫妻一方的财产：(a)婚前一方的财产；(二)医疗费用、残疾人生活补贴以及一方因身体伤害获得的其他费用；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于丈夫或者妻子的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)应当属于一方的其他财产。第19条规定，丈夫和妻子可以同意婚姻关系期...
婚前财产
2020-10-10
离婚房子契税能退吗离婚房产税不能退还。根据现行契税政策，个人购买住房的税率有所不同。购买普通商品房面积不足90平方米(含90平方米)的，按1%征收契税；如果公寓面积从90平方米到144平方米(含144平方米)，税率减半，即实际税率为2%；购买房屋面积超过144平方米的，契税税率为4%，并按以下方式接受退税：1.接受和审查。税务机关确认提交的信息完整...
婚前财产
2020-10-10
