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物业私自停水违法吗

无忧找律师 作者:虹颖贲2021-10-26 14:18:00 违法吗 133人浏览

物业私自停水,物业相关工作人员说不交水费就停,合理合法,业主没有表明不交,物业这样做法是否违法侵权

我不想再看到有关物业的问题,不要邀请我。

如果物业代收的,因为大部分人交了,首先要保障大部分人的正常使用,所以就会出现物业迫于无奈垫付的情况,此情况下,业主在供水公司查询是不欠费的,但是业主却欠了物业公司的水费,物业停止不交费的人的供水,不违法,不侵权。若题主属于此种情况下,虽没有表明不交水费,但水费没有及时到达物业公司账户,不管业主是出于拒交还是拖延,都对物业公司造成资金占用损失,除支付水费本金外,还应当支付利息。(此情形下不讨论业主是否授权物业公司代收代缴,因为物业公司提供服务不是针对某个业主,物业也不愿代收代缴干物业费之外的事情,出现此情形一般为一个小区只有一个总水表是供水公司计收,其他各户水表是测量各业主应承担的水费。而业主也无法直接将水费交给供水公司,因为供水公司抄不到这种表,所以一般此情形下一般不存在某业主单独授权物业公司代收代缴的情形,物业公司代收代缴的权利仅自供水公司处获得授权即可)

如果不是物业代收代缴,那么你是否欠水费,跟物业没有关系,有权给你停水的,只有你的债主供水公司。此情形下物业停水当然侵权。(此情形下,因供水公司可以直接抄到业主水表,业主可直接向供水公司交费,不牵扯其他业主或者其他权利人,会存在某些业主为了省事方便单独授权物业公司代收代缴)

另外水费交不交不存在表明不表明,交就是交,欠就是欠,没有及时交就是欠就是不交。

再补充一句,物业的问题不要邀请我了,业主要么不想交物业费,白嫖其他业主买来的物业服务,要么将开发商的锅、街道办的锅、居委会的锅、城管局的锅甩到物业公司身上,要么要求物业公司连自己房间内的事务一并管理还不给钱的。还有个别素质低的垃圾人挑唆大家侵害物业公司权利认为物业公司不应该有利润、拿物业公司当狗等其他理由的。黑暗面丑陋面在物业问题上都看得清楚,不想看到物业的问题了,累了。

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