楼板找平层砸掉违法吗

二手房改造拆砸对楼板影响比如说地面瓷砖敲掉，厕所瓷砖，找平层打掉会影响楼板吗电镐破除有多大的影响

同意前面几位知友的回答，下面我再提醒点注意事项。

对于采用预制楼板的老房子，剔除表面装修层时需要小心，好多预制楼板处于抗震考虑，在一块块的预制楼板上浇筑了一层配筋混凝土叠合层，这是结构层，不要当作装修面层给铲掉了。

下图是某老房子预制楼板上面铺叠合层做法示意（180带圆孔的剖面是预制板，上部90表示现浇混凝土叠合层）：

上图这个楼是厂房，预制板跨度较大，是180mm厚，上面铺了90mm厚的配筋混凝土叠合层；民用住宅的预制板多是130mm厚，上面的叠合层一般50mm厚。

另外，铲掉原来装修面层时，注意冲击钻的角度，避免垂直地面，冲击钻头斜向插入装修层和结构层之间，减小对原楼板震动，老房子楼板薄，隔震差，有时上层装修震动，会把楼下屋顶震坏。

楼板开裂，开发商偷偷全部砸掉，业主承担全部风险

高新区玥园小高层楼板开裂，开发商直接偷偷砸了重盖，是位置最好的三栋小高层，而洋房和靠马路的那几栋高层还没说法。该类属于工程质量事故，施工单位和监理单位等负有不可推卸责任。这周开专家论证会！

据了解，玥园为新华、金茂、皖投三家合作开发的项目，物业为新华。当时买这个小区的时候也是费了好大劲，很多人都是全款高首付买的，跟当时金茂湾同期销售的，玥园是精装修因而更加抢手。希望这件事情能够让有关部门重视起来，早日解决问题！在合肥购房人的心酸血泪史，买过房的人都知道，买房前的各种隐藏套路坑，买房中的心理压力，买房后还有维权的事情。尽量选择信得过品牌大开发商的房子，保证后续能够省点心，拥有一个令人满意的家。

辛苦半辈子买套房，砸完地坪后发现楼板厚度不达标 ，怎么破

坐标郑州，13年年底购入一套住宅，在郑州当地还算是比较出名的开发商正商开发的，因为13年时候还是限贷限购，在买房时候觉得开发商宣传的转型之作。在于家人商量后就购入了，中间等待过程不表。因为离得近基本每月都去看看房子进度，最后半月基本天天都去，也想着赶紧交房赶紧装修。楼主上月也是高高兴兴的去验房收房，验房7天后正商通知可以装修了。因为着急住，也就让朋友装修公司入场装修。或许因为正商开发的刚需盘太多，这个房子不是地暖交房，和家人商量准备装地暖。新房看着光鲜亮丽，砸掉地坪后我彻底傻眼了，砸掉的找平层居然厚底有8个公分，同时我也去小区其他家看了基本还算可以。第二天因为隔壁家开始装修不小心把楼层自来水总闸门打开，导致我屋里大面积进水。

这是进两个小时后楼下房顶漏的水，我房间当时光记得录像了，忘照相了。因为砸掉的找平层太厚，屋里形成个水坑。当时我就震惊了。妈蛋开发商！奸商！随后家人都到了。在屋子里面一蹦，整个楼板都发颤而且颤抖可厉害。我就让物业通知开发商过来。他们是死活不承认有问题。然后约定时间过来谈。中间我开始上网查这方便资料，发现如果楼板不达标后期容易开裂。然后我让开发商正商公司找检定机构检查。高潮来了，他们自己找的鉴定的结果是楼板厚底不达标

这是当时厚度测量仪的一个结果，设计标准120mm，最薄地方只要77mm！居然少了43mm！！开发商的人当时可都闭嘴了。鉴定结果当场基本都能出来。卑鄙的开发商第三天在鉴定结果出来后自己把三份报告全部拿走了！后来我才了解到现在开发商的销售模式是：开发商买地，找个建筑商盖楼，找个代理公司卖房。中间开发商一直到现在也是物业在来给我对接这事儿，期间建筑商还来找我让我别找事儿。真是活久见！

这是鉴定报告！就这数据还是他们把靠墙两个厚点数据硬加进去的！我现在坚持要换房！他们坚持修复，我很不解，这一次成型的现浇楼板能修复吗？我要是去开发商总部扯横幅维权，会起效果吗？顺便提醒各位同学，千万别买正商的房子！！！