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住宅做办公室违法吗

无忧找律师 作者:夏云牧2021-10-27 09:39:04 违法吗 145人浏览

办公室能否设立在居民住宅内有相关的条款与法律吗

民房可以用于办公,可以用于注册个体工商户经营执照,但是能用于注册企业营业执照。

国家工商管理有关规定中明确说明:

公司注册,办公住址,房产必须在土地部门规划的商业用地区域内的建筑,房产证上注明的产权需为经营性商业建筑,接受利用居住性产权的建筑,来注册公司作为注册地址的请求。

但并没有规定公司的实际办公地址是否为商用建筑,所以在民宅中办公是可以的。

注册企业营业执照需提供符合商用住址的房地产产权或使用权证明文件,例如:你名下的商业用房产的房产证明,或经公证处公证过的商务产权房地产的租用合同。

假如你没有符合要求的建筑用来注册,可以考虑租用具有商务独立产权的小面积的商务办公室,用于注册(注:一个办公地址,允许同姓名的申请人重复提交企业注册申请,故租用前问清楚是否该建筑曾经注册过公司,若注册过则能再用来注册公司)。也可租房产只花一定的费用购买户主的地址注册权。如果家里的其他人名下有符合商务注册的房地产,也需要提交直系亲属证明材料或经公证的租借证明文件。

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