本项目位于广州市白云区。最近，住在附近的业主报告说，他们的邻居，曾经被称为“第一大厦”在广州，一直忙着与十几个大钩机器最近，在社区的一些别墅被拆除，这似乎有一个改造自己的趋势，一些被拆除的别墅似乎已经建成原型。
1.然而，可以肯定的是，中国十大豪宅中的传奇还没有完成！
开发商的开发资质等级是从注册资本和开发资质综合判断的。资格等级分为四个等级，一级为最高。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的。选择这样的开发商可以减少80%的未完成建筑的可能性。这是最关键的一点，但也是普通买家最容易忽略的地方。
2.检查开发者的声誉
那么一些实力差不多的本地开发商，可能有3级或4级的开发资质，所以他们不能买吗？这不是必须的！尤其是在像地级市和县城这样的地方，大多数开发商都是当地开发商。
据统计，当三分之二的主要房屋项目完成后，烂尾楼的概率可降低60%。一些买房的朋友被内部认购和单位团购的低价所诱惑，在项目奠基前就急于付款。众所周知，未能开工意味着手续不到位，计划能否通过还不得而知。尤其是在城中村改造项目中，存在着许多意想不到的风险。
5.看看房子是否已经抵押了
尾房的产权状况对买家来说尤为重要。业内人士提醒，首先要做的是确定房子的销售程序和产权是否清晰，是否已经被银行抵押。买房前，你必须先确定房子是否有产权证和销售许可证；然后找出房子是否抵押，如果有抵押，找出抵押期限和如何解除抵押；如果是拍卖行的话，我们应该弄清楚是否已经办理了财产转移手续。
6.购买期房时尽量不要一次付清，并与开发商协商根据建筑进度付款。
这些是关于什么是烂尾楼以及如何避免购买烂尾楼的一些预防措施。买房子是件大事，所以你必须小心。如果你买了这种烂尾楼，不仅房子会没了，血汗钱也很难拿回来。因此，在买房时，我们必须注意相关事项。
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