俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分
婚前一方借钱买房，离婚后如何分配房子
1.配偶一方以个人财产购买房屋，婚前抵押贷款，婚前作为房屋所有人办理配偶一方的房产证，婚后双方共同偿还贷款。
在这种情况下，房子是一个人的个人财产，另一方无权要求分割离婚。但是，对于涉及贷款的配偶，另一方有权要求另一方偿还部分还款。
在这种情况下，必须保证共同支付，个人工资和双方工资都应视为共同贷款。因此，当有贷款的家庭离婚时，共同贷款的一方可以要求另一方偿还贷款。你也可以要求房子升值的补偿。
婚前，一方借钱买房。离婚后如何分配房子？2.夫妻双方婚前用个人财产和抵押贷款购买房屋，婚后双方偿还贷款并取得产权证。
婚前，一方借钱买房。离婚后如何分配房子？在这种情况下，抵押房产是一方婚前的个人财产，离婚时不会分割。因为一方婚前用个人财产购买和抵押购买房屋，婚后取得的产权证是婚前购买房屋的确认书，不属于夫妻共同财产。
婚前贷款买房，离婚后如何分房？如果仅仅是因为婚后获得了产权证，并被视为夫妻共同财产，那么一方根本没有资金，而仅仅是因为结婚，这将是一种现象。这个结果违反了公平原则。
婚前，一方借钱买房。
婚前，一方借钱买房。离婚后如何分配房子？一般来说，房产证上的名字是我们判断该房产属于谁的依据。因此，此时很容易被认为是注册人的财产。
因此，此时，当未登记的一方声称该房屋是共同财产时，它必须证明它已经履行了在婚前出资购买该房屋的义务； 第二，有必要证明他在婚前出资，前提是双方承认所购房屋为共同所有。
婚前配偶一方的父母参与购买并在婚后获得房地产许可证
根据法律，在一对夫妇结婚之前，如果他们的父母出资为双方购买一所房子，这种出资应被视为给子女的个人礼物，除非父母明确地给予双方。因此，如果父母在婚前支付房款，婚后共同偿还贷款，并不影响房屋的所有权。此时，离婚抵押房屋分割时，不参与分割，只属于一方。
可以看出，房地产分割并没有固定的结果，不同的情况，夫妻之间的财产关系，甚至购房时的付款情况和房屋登记情况，房屋分割的结果也是不同的。为了在法律上保护您的权益，建议您在此时咨询更多相关的专业律师。还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。
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