一、婚后增加婚前财产名称的程序
首先：没有贷款就没有空间
1.带好三份证明(结婚证、身份证和房产证)的原件和复印件。
2.去房子所在区域的房地产交易中心。首先，在预检查窗口告知你将处理将配偶的名字添加到房地产许可证的事宜。窗口工作人员将审核提交的材料，如果材料完整，会给你一个编号，然后带着编号进入相关窗口。
3.房产证加名费：110元手续费，明细如下：80元成本，25元地籍图成本，5元标贴成本。如果进展顺利，你可以在20天后拿到新的房产证。
4.您可以为新的房产证设置密码，房地产交易中心会通知您初始密码，然后您可以自行更改。
第二：有房子和贷款
1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2.房地产许可证更名费用：除支付上述110元手续费外，若贷款为纯公积金，需另付100元；如贷款为组合形式(公积金商业贷款)，需另付200元。
3.其他步骤与“无贷款住房”相同。
第三：如果你没有结婚或者没有直系血亲关系，你需要在产权证上加上你的名字，这将会复杂得多，因为这将被视为房屋买卖，你需要支付以下费用。
1.每平方米交易费2.5元。
2.不足5年的，为营业税的5.5%加个人所得税的1%(期限为从生产证明签发之日起至交易日结束止)，但不需要5年。
3.5 的印花税。
4.每份合同大约5元(不同地区的交易中心不同)。
5.这个人转移了50%，所有的税收都是根据市场价格计算的。如果100万元的房子值50万元。
婚前买房子，婚后加名字可以吗？这个问题，经财产所有人同意，是在婚后加上对方的名字。具体解释如下：
根据《物权法》第9条，房地产权利的设立、变更、转让和消灭均依法登记生效；未经登记，它将不会生效，除非法律另有规定。
首先，很明显，买房是一种婚前行为，所以财产是个人财产，婚后共同还款是共同财产！因此，在这种情况下，如果你给你的配偶加上一个名字，你确实需要征收契税。由于婚前配偶名下财产的产权证是婚前个人所有的财产，部分产权转让给配偶，根据转让登记(赠与)收取契税、交易费、合同印花税、印花税(产权证)和房屋登记费。至于收费标准，各地房管部门的要求不同。
第二，添加命名程序。如果你能在还清贷款后加上你的名字，手续很简单。你可以带着你的个人身份证、产权证和结婚证直接去当地的房屋管理处。如果你不打算在短期内偿还贷款，你应该先去贷款银行出具证明，表明银行同意增加配偶作为共有人的产权，然后向房管局申请增加姓名。
如果另一方的名字在婚前加入财产，财产将成为共同财产，如果离婚，他有权分割财产。
第二，婚前购房的所有权
根据法律，有以下几点可以解释婚前购房的所有权：
(一)婚前一方购买的房屋，以及付清的全部房款，属于婚前一方的财产。
《婚姻法》规定，一方的婚前财产是配偶一方的财产。最高人民法院《婚姻法》司法解释(一)还规定，夫妻一方拥有的财产不得因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产。因为配偶一方付清了所有的
(3)夫妻双方婚后一次性缴纳，取得房产证后离婚。根据《婚姻法》第17条，“夫妻在婚姻关系中获得的财产归夫妻共同所有”。只要夫妻双方事先没有明确约定产权属于其中一方，无论购买合同或房屋所有权证上哪一方是房屋的买受人或所有人，无论购买合同或房屋所有权证上是否有共同所有人，无论夫妻双方的双房投资份额有多大，财产都属于夫妻双方。
(4)一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，如房屋所有权证书以一方名义登记，则视为夫妻共同财产。根据《婚姻法》的基本原则和最高人民法院《婚姻法》司法解释(二)的规定，这类房屋在婚姻关系存续期间仍以夫妻共同财产取得和购买，应视为夫妻共同财产。
(5)夫妻婚后用共同财产购买的房屋(包括贷款)属于夫妻共同财产，离婚时平分。对于分割的抵押房产，由于仍存在继续偿还银行贷款的问题，其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本息，并向另一方支付一半房款。
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