父母的财产可以做婚前财产公证,哪些财产需要做婚前财产公证

哪些财产在结婚前不需要公证，哪些财产在结婚前需要公证？

在现实生活中，并不是两个人的所有财产在结婚前都需要公证。一般来说，更容易证明的财产在结婚前不需要公证。较难证明的财产需要在结婚前公证。

像房地产，如房屋和汽车，由于登记制度和明确的产权，没有必要公证婚前财产。随时发生产权变动的动产，如存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，需要进行婚前财产公证，以免离婚时无法解释清楚。例如，如果一方婚前拥有一所房屋，而该房屋在婚姻存续期间被拆除，补偿是个人财产。收到赔偿后，如有必要，婚姻财产应及时公证。因为钱是动产，如果不经过公证，很难说谁拥有争议。不能清楚说明的钱应算作共同财产。

(a)没有必要在婚前对财产进行公证：

1.一方在婚前已经取得了产权证。

因为现行婚姻法规定婚前财产始终是个人财产，不会因婚姻达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2.你婚后所住的房子是你父母的房子或租住的公房，判断标准以产权证为准。

在这种情况下，房子的财产属于拥有它的人，因此在离婚时，房子不是丈夫和妻子的共同财产，不能分割。

3.只有在婚前付清所有房款后，才能在婚后获得房产证。

在这种情况下，财产的所有权并没有在取得房地产许可证的日期之前确定，否则显然是不公平的。

4.婚前按揭购房已经办理了贷款手续，购房合同和银行贷款合同都是以自己的名义签订的。

在这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后偿还的部分是夫妻共同财产，应补偿另一半。应该注意的是，补偿的一半只是婚后偿还的钱，这仅限于资本，不包括房子升值的部分。

(二)强烈建议婚前财产公证：

1.婚前，一方支付购房款，另一方不支付，但购房合同、付款发票等手续均以对方名义办理；

2.婚前，双方(包括双方的家庭)共同出资购买房屋；

经公证为共有财产的，可以约定每项财产的比例，可以是50%，也可以根据出资比例确定。

3.每个人都能做财产公证吗？

有两种人可以申请婚前财产公证，未婚夫妇只是其中之一，已婚夫妇也可以申请婚前财产公证，但双方签订的协议内容只涉及其婚前财产，不涉及双方婚后获得的财产。

未婚夫妇没有法律关系，因此他们的财产所有权很容易界定，也不存在共同财产问题。

因为我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，除非另有约定。由于婚后财产的共同使用、消费和管理，很难区分个人财产和共同财产。除非夫妻双方对所达成的协议没有异议，否则很难在婚前对财产进行公证。