1.结婚前后买房子有什么不同？
婚姻法司法解释(二)
第二十二条当事人结婚前，父母为双方投资购买房屋的，该投资应视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示该赠与是给予双方的。
因此，也就是说，根据您目前的情况，该男子的父母购买了该房屋的全部所有权。如果男人的父母没有明确表示房子是给你和你的妻子的，那么房子是给一个男人的，而你没有一份。
但是，如果男方的父母在婚后全部买下一所房子，并且没有明确说明房子是给男方的，那么房子就作为夫妻的共同财产给你们俩，你们也有一份。
《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》
第七条结婚后，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，父母一方为其子女购买的房地产，其产权以投资方子女的名义登记的，只能视为赠与其子女一方，该房地产应确认为配偶一方的个人财产。
如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一个子女的名下，则该房地产可视为双方按照各自父母的投资份额分享，除非双方另有约定。
第十条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人名义登记的，离婚时双方协商处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记方，未偿贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，双方应按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿对方的贷款和相应的财产增值部分。
第二，写房子名字的问题
我看到很多人在讨论谁的名字写在房产证上，谁真的喝醉了。房地产许可证上的猫和狗的名字不影响房地产所有者的所有权。财产所有权的最高效力来自财产登记。听着，我身上有这么多注册标志。房地产许可证上没有登记！这是房屋委员会的房地产登记册！
这是真正的权利。房子是不动产权利。
《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转移和消灭，依法登记后生效；未经登记，它将不会生效，除非法律另有规定。
至于大家说的房产证，是的，它叫房产证。
第十七条不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除非有证据证明房地产登记簿有错误。
这是我说的。谁的名字写在房产证上真的没关系，房产证！宣传的原则！基于信誉保护善意第三方！
房屋登记有严格的程序要求，一般要经过申请、受理、审查、登记和发证五个步骤。
第十四条依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转移和消灭，自不动产登记簿记载之日起生效。(看不到再强调寄存器了！在法律界讲一个笑话，一个亿万富翁交了一个律师朋友，然后带他参观他的银行保险箱，里面装满了各种各样的房地产许可证.一点也不好笑，是吗.==)
因此，你不应该考虑是在婚前还是婚后写你的名字。如果你在房地产许可证上没有你的名字也没关系，但是你必须在房地产登记册上有你的名字。
我也很担心
也就是说，如果这个人作弊，你作为无辜的一方，有权要求损害赔偿。——但是！你得先提到离婚。也就是说，如果你想索赔，你必须先提出离婚。否则，法院不会受理此案！
见《婚姻法司法解释(一)》
第二十九条婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任主体，是离婚诉讼中无辜一方的配偶。
人民法院裁定不准离婚的，当事人依据《婚姻法》第四十六条提出的损害赔偿请求不予支持。
在婚姻关系存续期间，当事人一方不起诉离婚，又依照本条规定另行提出损害赔偿请求的，人民法院不予受理。
也就是说，男人在婚姻期间作弊，如果你想得到更多的好处，你必须先提出离婚，然后才能提出婚姻损害赔偿。如果你不提到它，那么什么也不会发生。继续你的婚姻。
如果“男人想随意离婚，我怎么能让他克制自己，因为他害怕房地产问题？”
《婚姻法》第19条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间获得的财产和婚前财产归对方所有，共同所有或部分归对方所有，部分归共同所有。该协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
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