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遗嘱怎么公证,没有遗嘱的房屋继承

无忧找律师 作者:admin2021-04-29 10:03:00 遗嘱继承 131人浏览

这位姓刘的老人,65岁,有两个儿子,都已经长大成家。这位老人多年来一直患有高血压。最近因为血压突然升高,他担心那天可能会出事。他死后,子女在继承财产时引起家庭纠纷,所以他希望在死前立遗嘱,于是咨询了律师。律师说

律师认为,为了避免老人去世后家庭成员之间的紧张关系,在子女继承遗产时,如果父母健在,可以在去世前立遗嘱,那么在去世后对其个人财产进行安排,有利于维护家庭和睦,也为子女继承遗产、避免纠纷提供了依据。在这种情况下,刘老人的做法是值得肯定的,也是值得赞赏的,因为老人的法律风险意识。然而,在处理遗嘱的过程中存在需要注意的风险。

第一,遗嘱人以遗嘱方式处分财产,应当是属于个人的合法财产

(a)夫妻在分割共同拥有的财产

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[案件简介]1998年,赵的父亲突然去世,母亲周一直没有再婚,主要是考虑到婆婆年老体弱,无人照顾,赵还未成年,所以带着赵和婆婆一起生活。赵还有一个舅舅,赵某强,是婆婆最小的儿子,在外地工作,很少回来看望他们。2004年8月,婆婆多次劝说后,母亲周下定决心要另找配偶。同年11月,母亲周与李复婚。他的母亲周虽然再婚,但她照..点击阅读

根据《继承法》第16条,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。如果配偶仍然健在,根据本法第二十六条第一款的规定,除非有约定,如果夫妻共同所有的财产是分割遗产,共同所有的财产的一半归配偶所有,其余部分归被继承人继承。因此,立遗嘱人在立遗嘱时,应首先分割夫妻的财产,并将属于配偶的财产分开。

夫妻共有财产有哪些?夫妻个人财产是什么?根据《婚姻法》第19条,夫妻双方可以书面约定,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产应当归各自所有、共同所有或者部分共同所有、部分共同所有。如果没有书面协议,分割将由法律规定。根据《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (二)生产经营收入; (三)知识产权收入; (四)继承或者赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当共同所有的财产。另外,根据《婚姻法》第18条的规定,也明确了属于夫妻一方的个人财产是夫妻一方的财产: (1)婚前夫妻一方的财产; (二)一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于丈夫或者妻子的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当属于一方的财产。

综上所述,立遗嘱人立遗嘱时,首先要明确夫妻双方的财产是否有约定。有约定的,应当依法认定。夫妻双方的共同财产应为分割,然后个人财产应安排为遗产。

如果配偶一方去世了,就不分析了。老年人有权受到惩罚,而且没有分割的婚姻财产。

(二)分割属于其他家庭成员的财产

如果没有一个家庭成员,家庭财产就是共同生活的家庭成员创造的财富积累。立遗嘱时,遗嘱人应对家庭共有的财产进行处理,先除去其他家庭成员的财产。根据《继承法》第26条第2款,如果遗产属于家庭财产,当遗产在分割时,应首先分割他人的财产

根据《物权法》第95条的规定,共有人对共有的不动产或者动产享有共有的所有权。根据《物权法》第17条的规定,处分共有的不动产或者动产,对共有的不动产或者动产进行重大修缮,应当经共有人或者占三分之二以上股份的全体共有人同意,但共有人另有约定的除外。每个家庭成员都拥有共同财产的所有权,未经其他共有人同意或同意,无权单独处置。因此,立遗嘱时,遗嘱人应注意家庭成员共同拥有的财产的分割。否则,根据《物权法》第99条的规定,分割给其他共有人造成损害的,应当承担赔偿责任。

二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力的主要要求

遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示。根据《继承法》第22条,无行为能力人或者限制行为能力人立的遗嘱无效。法律明确规定遗嘱人在两种情况下所立遗嘱的法律效力将被否定。 第一,根据《民法通则》第12条和第13条,10岁以下的未成年人丧失行为能力,已经达到完全民事行为能力年龄但不能辨认自己行为的精神病人也丧失行为能力。如果不能完全识别自己行为的精神病人是限制行为能力的人。虽然《民法通则》第十三条第二款规定限制民事行为能力人可以进行适合其心理健康的民事活动,但是《继承法》已经明确排除了限制民事行为能力人的意志的法律效力。根据《立法法》第83条的规定,《继承法》应优先适用于继承。所以遗嘱人的主要要件必须满足。

第三,公证遗嘱风险最小

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第九条第(六)项规定,经有效公证文书证明的事项,不需要当事人另行证明,即经公证的事实具有直接证明力,当事人无需另行承担举证责任,除非对方有足够证据推翻。

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根据《继承法》第20条,经公证的遗嘱不得变更或撤销。可见,经公证的遗嘱未经法定程序被撤销,公证书自制作之日起即具有法律效力。

遗嘱人不强制选择遗嘱是否经过公证。为避免与继承有关的家庭成员或其他需要遗产帮助、生前已由遗嘱人照顾的被扶养人,对遗嘱真实性的异议不能执行,导致遗嘱目的不能实现。因此,律师建议立遗嘱人在立遗嘱时应持有相关证明材料,与遗嘱有关的成员应到公证处对遗嘱进行公证,减少法律风险。

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