事实婚姻与登记婚姻关系相同，夫妻法定共同财产所有权实行无约定。没有约定的，婚姻关系存续期间取得的财产，只要不能证明是个人财产，即视为夫妻共同财产；同居的本质是伙伴关系。没有约定的，同居期间取得但以一方名义登记的财产，只要不能证明为共同所有，即视为个人财产。根据《婚姻法》新修订的规定，婚前个人财产不能随着时间的推移自然转化为夫妻共同财产。[基本案例]
被告张强(生于1960年)与原告刘梅(生于1964年)按照农村习俗于1986年经人介绍举行婚礼，刘梅与张氏一家结婚并开始同居。刘梅将户口迁到张强户口后，但双方都没有办理结婚登记手续。1998年，双方共同出资，在原有基础上，将原属于张强的房子进行了翻建，产权仍以张强的名义登记。同居期间双方没有财产归属协议。2006年，刘梅以双方关系不和谐为由，向人民法院起诉分割同居期间的房产，要求同居期间所建房屋归其所有。案由明确为：同居期间发生财产纠纷，被告张强回复称与刘梅同居，同意终止同居。
[法律分析]
事实婚姻作为同居的特殊情况，应理解为判定同居为事实婚姻的主客观要求。
(1)客观要件：1994年2月1日民政部颁布实施《婚姻法》之前，以夫妻名义共同生活的男女双方已经符合结婚必备要件；
(2)主观要件：原告起诉时要求离婚，或者原告起诉时要求解除同居关系，但被告认为是事实婚姻，要求审理离婚纠纷，即至少有一方主张审理离婚纠纷。只有满足这两个要件，法院才能认定同居为事实婚姻进行审判。
根据《婚姻登记管理条例》第一条：“当事人起诉要求解除同居关系的，人民法院不予受理。当事人就同居期间的财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”本案中，原被告与被告的同居关系虽然符合被认定为事实婚姻的客观要求，但由于原告是按同居关系起诉的，故案由明确为：同居期间发生财产分割纠纷，被告也将其认定为同居关系，并按解除同居关系应诉。很明显，双方都只把这段人生经历当做同居，主观上并不想把它当成事实婚姻。因此，法院不应主动认定同居关系为事实婚姻，而应直接根据同居关系进行审理，并对同居财产进行分割处理，因为人民法院主张并保护合法婚姻，如果双方不愿将同居关系升级为事实婚姻进行审理，应根据自己的意愿直接终止同居关系，并处理同居财产的分割问题。
无忧找律师网提示：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》自2021年1月1日起施行，《民法典》 《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》同时废止。如果涉及《物权法》 #规定的婚姻问题，点击此处#查看！如果你需要帮助，请咨询无忧找律师网的婚姻家庭律师。
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