如果要拆除一个地方，一般要注意补偿标准。拆除违章建筑需要赔偿吗？这些被非法拆毁的建筑物能得到赔偿吗？如果有补偿，如何补偿？以下是无忧找律师边肖的详细介绍。
建筑是指由各种材料制成的具有各种使用价值的建筑物和构筑物。它们是固定在人们可以居住或生产的土地上的房屋或其他地方，如房屋、办公楼、工厂、仓库等。
然而，非法建筑本身仍然是一种财产。在有关行政部门依法决定拆除之前，违法建筑的建造者在物权法中仍然享有一定的权利。这些权利主要包括：
1、有权处置建筑材料。虽然建筑商对该建筑物没有所有权，因此无权处置该建筑物，但该非法建筑物的建筑商对该非法建筑物的建筑材料拥有所有权，当然有权处置该建筑材料。
2.有权占用建筑物。占有是事实，而不是权利。它是一种由人控制和支配事物的状态。占有可能是由于享有所有权、其他物权或其他权利，或由于缺乏权利基础和纯粹自然事实的某些行为而发生的。虽然非法建筑不能获得所有权，但它可以被确立为占有，因为建筑者对非法建筑拥有事实上的控制权。这种事实上的占有状态受法律保护。
3.有权使用建筑物。占有的目的不仅仅是占有它，而是根据它的物理性质和用途来利用它。
4、有权获得违法建设收入。违章建筑的所有人有权占有违章建筑，因此他当然有权受益，但这种受益权应受到法律的限制。业主只能从他的使用中获得利益，而不是通过出租。
上述违章建筑的使用权是一种临时使用权。一旦大楼被拆除，使用权将被摧毁。
或者在非法建筑获得合法性后，非法建筑的使用权将被取消并转化为合法建筑的使用权(《城市房屋拆迁管理条理》第32条规定，拆迁人和被拆迁建筑的使用人都应遵守过渡期协议。拆迁人不得擅自延长过渡期限；拆迁人提供的房屋，在拆迁期限届满时，不得拒绝搬迁至安置房或腾退周转房。 第三十五条规定：有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门给予警告，责令停止拆迁，可以并处罚款：随着改革开放的深入，以住房产权为抵押向金融机构发放抵押贷款是企业或个人获取资金的常用手段。当该房屋被拆除时，银行作为抵押权人，将加入拆迁的法律关系，否则将侵犯抵押权。因此，抵押房屋拆迁纠纷具有不同于普通房屋拆迁活动的程序和特点。所..点击阅读
(一)未取得房屋拆迁许可证或者未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的；
(二)委托单位未取得房屋拆迁资格证书进行拆迁的；
(三)擅自提高或降低补偿安置标准，扩大或缩小补偿安置范围的。
似乎对违章建筑的确认主要是由市规划局做的。《中华人民共和国城市规划法》第九条规定，国务院城市规划行政主管部门主管全国的城市规划工作。县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门主管本行政区域内的城市规划工作。以我所在的区为例，规划管理部门是由城乡建设管理局行使的。
违法建筑的认定标准不是由任何人确定的，而是由法律明文规定的。
(一)未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建造的建筑物。
(2)擅自变更建设工程规划许可证规定的已建建筑物。
(3)擅自改变已建建筑物的使用性质。
(四)擅自将临时建筑设置为永久性建筑的。该地区的非法建筑还包括农村地区的非法建筑。然而，必须指出的是，尽管有些建筑没有得到官方文件的确认，但其他建筑是在城市建设主管部门的同意下建造的，目的是发展经济或发展一定时期的经济。当时，这些建筑被承包出去，向各种经营者提供有偿服务。因此，这些建筑不能被概括为非法建筑。
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