解决纠纷的方式有哪些,企业拆迁纠纷处理方式有哪几种

除了目前涉及普通百姓的拆迁之外，还有许多涉及企业的情况。毕竟，这只是关于土地所有权的问题，企业的征用与个人的征用有很大不同。让我们让无忧找律师边肖把搜狗网的相关内容带给你。

一、企业拆迁纠纷处理方式有哪几种

(一)无法达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷

1.行政裁决

拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与承租人未达成拆迁安置协议的，人民法院不受理因拆迁补偿安置纠纷向人民法院提起的民事诉讼，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、承租人未能就拆迁补偿安置达成协议的，房屋拆迁管理部门应当根据当事人的申请作出裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，受同级人民政府管辖。裁决的内容包括补偿方式和金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2.依法起诉

拆迁当事人对裁决不服的，可以在收到裁决之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的同级人民政府申请行政复议，也可以向作出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在收到裁决书之日起3个月内向人民法院提起诉讼。

为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，如果拆迁人对被拆迁人给予了货币补偿或者提供了安置房和周转房，拆迁人不能停止执行拆迁。

3.强制拆迁

在城市房屋拆迁过程中，被拆迁人或承租人拒不执行房屋拆迁管理部门作出的裁决的，《拆迁条例》规定，被拆迁人或承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，可以依法强制拆迁。

实施强制拆迁必须以裁决为依据。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法强制搬迁。实施行政强制拆迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门实施，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。

(二)房屋拆迁补偿安置协议达成后，房屋拆迁补偿安置协议纠纷的解决是规定房屋拆迁当事人民事权利义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者承租人在拆迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法和仲裁途径解决。拆迁当事人未达成仲裁协议的，拆迁当事人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院强制执行。如果采用仲裁，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和争议发生前或发生后以其他方式达成的仲裁协议。仲裁委员会的选择应由双方协议决定。仲裁应遵循“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一争议向仲裁委员会或者人民法院申请仲裁或者提起诉讼的

2.拆除房屋的政策很有力。从法律角度来看，房屋拆迁涉及公民财产保护与公共福利改善的关系，涉及国家公共政策与私人权利保护冲突的价值选择。这是一个复杂的系统工程，包括国家政策、应用法学、理论法学、社会学等多个学科。目前，地方政府制定的政策文件在解决这些问题上发挥了更大的作用。

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3.拆迁行为主体经常摇摆不定。在现行制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需要拆迁人和被拆迁人协商。然而，由于双方的愿望不同，谈判往往很困难。拆迁人还通过拆迁裁决渠道向拆迁主管部门申请裁决，并强制执行裁决，以实现其最终目标。在上述过程中，行为者不断变化，程序交叉，这很容易导致政府和拆迁人以及被拆迁人之间的对抗。

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