农村房屋拆迁补偿标准
房屋是农民遮风挡雨、安身成家的居所，也是农民不可抹去的乡愁。房屋对农民来说非常重要，一旦房屋需要拆迁，必然不可少要对农民进行补偿。尤其今年，国家针对农村房屋拆迁出台诸多惠民政策，调整房屋补偿款项，比如增加宅基地补偿和社会保障补偿。这也是弥补之前有关房屋拆迁不足之处，将更大利益向农民倾斜。新规的出台，在一定程度上完善了拆迁政策。
既然房屋拆迁需要补偿，那么就会有补偿标准以及补偿如何算，等问题。这里就谈谈关于农村房屋补偿标准问题。
农村房屋拆迁补偿标准具体如下：
一：在有些农村，还有草房存在。不过已经比较少见，但是针对此类也有补偿标准，即：每平米1900元
二：农村砖瓦房，咱农民朋友最常见的，平米补偿在2400
三：现在农村房屋建设，比之前有很大的改观。最明显的就是外型结构。这部分房屋主要形式为砖结构，补偿在每平米2800元
四：两层以上楼房补偿3000元
五：所属土地上别的物品，属于农民财产的，会给予等价补偿
六：拆迁之后，农村异地安置的，每户补偿2万元
那么补偿款如何计算?这里有个公式：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价X宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
房屋拆迁补偿实施标准，还需根据地区具体标准，每个地区实际情况不同。不过农民朋友可以参照上述标准，在进行拆迁补偿时，拿到应得的补偿款，维护好自己的利益，也能安安稳稳的入住新家。
农村房屋拆迁中哪些房子不给补偿
第一：全家长期定居在城市，留在农村的空心房
伴随着城镇化的快速发展，越来越多的农民转战城市打拼，并在城市安家落户，这样一来，留在农村的房子便成了空心房，而且常年风吹雨打，时刻面临倒塌的危险。对于这种类型的房屋需要拆除!
第二：无人认领，没有户口的房屋
户口已经迁出农村，或者逐渐消亡的户口，这类户口下的房子没有主人也没人继承的话，将会被拆除!并且，房屋占有的宅基地将会归集体所有。
第三：无人认领，没有户口的房屋
户口已经迁出农村，或者逐渐消亡的户口，这类户口下的房子没有主人也没人继承的话，将会被拆除!并且，房屋占有的宅基地将会归集体所有。
农村拆迁补偿程序
一、要坚持依法拆迁
房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。
二、要做到合理性与灵活性相结合
在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选其他较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对象自由选择，同时拆迁人认为最可行的安置方案，可在政策中予以倾斜。另外，在实际拆迁中还必须考虑困难户的特殊情况。如对经济特困户，可通过公房安置的办法予以解决;对人口多原用地面积少的困难户，采有保底的办法，允许他们补交土地使用费后，增加安置用地面积。
三、要注意把握工作主动性
拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上，对规定的补偿费，做到签订协议后先付一部分，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清;二是在奖励费的设置上，可对按时签订拆迁协议和搬迁的给予奖励;三是在政策制订上，可通过会审、论证、试算、分析、比较等方法，以确保制订的政策内容全面、细致、可操作性强;四是要保证安置新房的质量，保证拆迁户对拆迁工作的信任度。
四、要有公正、公平、公开的工作程序
拆迁房屋涉及一大批拆迁户，稍有不慎，就可能引发不必要的矛盾，农民群众最看重“眼见为实”，因此，决不能搞“暗箱”操作，必须采取公正、公平、公开的工作程序。对房屋丈量和评估后补偿价格情况应及时予以张榜公布。对丈量和评估后的房屋情况，在经得当地干部和群众代表同意后，也可向外公布。此外，对安置新房的落实，须在公证部门监督下进行抽签。把握了拆迁补偿安置工作中的公正、公平、公开程序，拆迁工作就会赢得拆迁户的信任，为拆迁协议的签订和房屋的搬迁奠定扎实的基础。
五、要加强拆迁政策的宣传、培训
要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训，了解情况，掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策，特别是要做好解释工作。在具体工作中可以通过列举典型拆迁例子的办法，使拆迁户真正理解拆迁政策，从而变被动心理为主动心理，更好地配合拆迁工作的开展。
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