征收拆迁过程中，由于征收方与被征收人存在地位不对等，加之拆迁各方利益冲突，各种非法强拆、非法强占等现象出现，征收方为尽快完成征地拆迁工作，压低老百姓的补偿款，出现扣留、拖延发放补偿款等情形..那么，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您讲解，被征收人如何做才能拿到公平合理的补偿款呢？
土地征收补偿
根据《土地管理法实施条例》第26条第1款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地补偿项目包括：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。
什么时候可以拿到补偿款？
根据《中华人民共和国国务院令第590号令》第12条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
外嫁女能否获得征地补偿款？
外嫁女能否获得征地补偿款需要根据具体情况具体分析，判断是否有资格获得征地安置补偿取决于是否有集体经济组织成员资格。也就是说，只要户籍在村里，生产生活也在村里，享有村民成员资格，外嫁女或上门女婿都可以获得征地安置。另因结婚、出生或收养关系的建立，户籍新迁入本村的成员，只要满足落户相关的法律政策，取得村集体经济组织成员资格，也可以有权利主张获得安置补偿。
补偿款被截留怎么办?
根据《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿款归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
提醒注意：
实践中，会遇到补偿款直接被村里截留，这种情况下村里如果想截留征地补偿款，一般是需要经村民会议讨论决定后才能确定是否截留，并且是按照一定的比例截留征地补偿款，不是村委会一方单独决定的，具体的截留比例各地区根据地区经济发展水平、公共扶植公益项目不同比例也不同，如果截留比例过高，被征收人要仔细衡量，针对征地补偿费的应用、分派筹划，均可以申请村务公开来进行监督。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第31条规定，村民委员会不及时公布应当公布的事项或公布的事项不真实，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或县级人民政府及其有关主管部门反映，有关人民政府或主管部门应负责调查核实，责令依法公布；经查证确有违法行为的，有关人员应依法承担责任。未经任何村民会议讨论直接私自进行截留的，很可能是违法行为，村民可以及时向公安机关进行报案维护自己的权益。
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