《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
市民丢失房产证后，一方面担心房产证如果被有不良居心的人捡到会损害自己的权益，另一方面丢失了房产证也影响办理其他房产登记手续。房管局的工作人员提示，丢失房产证不必着急，只需出具相关证件即可办理补证手续。小编了解到，房管局的工作人员在受理业务时会查验申请人本人的模样和身份证照片与档案身份证照片是否一致，有效地避免冒名顶替办证现象出现。市民在确定房产证丢失后及时申请办理遗失补证手续即可。
补办手续并不复杂：产权人持本人有效身份证明到海口市房屋档案馆申请出具“房屋权属证明”后，到公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明，见报后产权人持身份证明、报纸及图纸到房子所属区房管局办理补证手续。
如何甄别已挂失的房产证与假证诈骗？
在日常的生活中，当事人常用假房产证和挂失的房产证进行民间借贷活动，出借方把拿到当事人的房产证当作抵押权的设定，把占有当事人的房产证当作抵押权，实际上抵押权的生效是以登记为生效要件。只有到房管部门办理抵押登记后贷款人才就抵押财产享有优先受偿权。在房产证挂失的情况下，贷款人会因债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。
由此可见，挂失的房产证之所以能够用来行骗，根本原因不在于手段有多高明，而在于受骗者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。
由于登记时房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的，并且也不额外增加交易成本。如果在房地产交易时，只要去登记机关查阅一下登记簿，挂失的房产证便无可遁形。
房产证丢失的，首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
农村房屋房产证丢失怎么办?房产证补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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