您的位置:首页 > 拆迁 > 拆迁纠纷> 现在拆迁大概能得到多少钱

现在拆迁大概能得到多少钱

无忧找律师 作者:知寒德2021-11-05 07:18:42 拆迁纠纷 87人浏览

这些年来,关于我们国家比较热门的一个话题“拆”。这个字代表了幸福与财富。的确,就现在来说。最简单的一夜暴富机会,除了购买彩票以外,可能就是拆迁了。现在我们国家在发展的过程当中,很多城市都出现了拆迁,这个拆迁的确让一部分人富裕了起来。

一、2019城中村拆迁补偿标准是多少

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、哪些也可以得到赔偿

第一种:祖上流传下来的房屋,由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以获取赔偿。

第二种:城市中村集体的房屋,也就是大家成说的城中村,只要是你在建造的时候是按照规定来的,那就可以获取赔偿,即使是没有房产证也可以的。总之是只要在建造的时候是按照当时的规定来建设的,都可以拿到全额的赔偿。

三、棚户区改造与城中村改造的不同

第一,在法律上两者的定义有很大的差别,城中村的形成大多属于城市扩张时,在2004年以前农转非遗留下来的问题,城中村的土地还是属于集体所有制,正因为城中村处于城市的规划区内,甚至是有些城中村的地理位置十分便利,在2004年以后农转非被国土部门叫停,因为这种方法超越了土地征收程序,一些地方的操作也十分混乱,在遇到拆迁的情况时,因为城中村的土地性质还属于集体所有制,一般赔偿标准都是参照集体土地上房屋拆迁管理办法补偿,而棚户区改造实际上是指城市房屋征收,一般是按照国有土地上房屋征收与补偿条例补偿。

第二,两者的补偿计算方法也不一样,棚户区改造按照市场比较法来计算被征收房屋的补偿金额,而城中村拆迁过程中补偿标准就比较凌乱,一般是按照房屋的建造价格来计算补偿金额。

第三,两者补偿的流程不同,棚户区改造的征收程序一般是入户调查,制定征收补偿方案,正式发布征收补偿方案,选取评估公司,发布公告,协商,申请法院强拆等一些程序,总的来说流程上比较繁琐,也显得比较正规。

如果按照你家最近的地区的房进行拆迁补偿,你能获得多少补偿?

查看更多相似文章
*明提示:法律条款可能随时更新,法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,不能做为法律依据。如需更多帮助,请咨询律师。

还没有评论,快来抢沙发吧!

  • 房子强拆找信访局有没有用,信访能解决被拆的困难吗?律师的回答来了

    一.房子被强拆能去信访吗?信访是通过法律程序解决纠纷的一种方式。当房屋被非法拆除时,如果通过其他法律程序处理。二.信访局协商强拆吗?不可能。但是,强拆案件通过诉讼更方便

  • 甘肃省最新征地补偿标准出炉,2022甘肃省征地补偿标准

    2022甘肃省征地补偿标准一、甘肃省征地补偿标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平

  • 手续齐全的房屋被强拆怎么办,拆迁律师教你几招

    手续齐全的房屋被强拆怎么办除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的,面对非法强拆。一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查二、摄影摄像,固定

  • 被强拆后信访有用吗?律师解答

    为了满足社会经济发展的需要很多地区各种项目的拆迁快马加鞭地进行着,这里不管是国有土地还是集体土地都因涉及的利益大、人员多导致纠纷出现,因为纠纷的出现各地信访的情况直

  • 强拆为什么信访不受理,为什么上访解决不了你被拆问题

    一、强拆为什么信访不受理网友回答一:如果你的房子是违章建筑,那么不管你去哪个法院上诉,工作人员都不会受理,因为这件事是你有错在先,所以你没有上诉的资格。这个建筑的存在就

  • 土地临时占用补偿标准

    中国实行国家和集体所有的土地所有权基本制度。农村土地属于村集体所有。有时国家为了公共利益需要征用农村土地。那么,农村土地征收补偿标准为多少钱每亩?怎么分配?一、农村土地征用补偿标准是多少?《土地管理法》有关规定:“征地补偿费用包括土地补偿费,安置补助费和补偿地上附着物和青苗补偿费。”1、土地补偿费,为该耕地被征收前三年时间平均年产值的6-10倍。2、安置补助费,按农业人口计算需

  • 无锡2021年拆房规划

    提到拆迁,很多人第一时间想到的就是“暴富”,确实在过去十几年里不断有很多人通过拆迁实现了人生逆袭,很多普通人一夜之间成为了千万富翁甚至亿万富翁。于是乎很多人都非常向往拆迁,希望自己家的房子也能够被拆迁,甚至一些投资客去投资购买那些市区的老房子等待拆迁。其实拆迁也分两类,一种是城中村拆迁,就是以前的农村,随着城市发展慢慢被市区所包围的农村。这种拆迁就是能够让人一夜暴富的拆迁,很多拆迁暴富的例

  • 国家占地2021赔偿标准

    我国人们的生活水平越来越好,但在农村还有还有一部分人生活条件是比较艰苦的,还居住在那种泥土的砖瓦房里,居住生活不方便不说,严重的还会发生房屋倒塌事件。2020年是国家脱贫攻坚的重要一年,国家决定要在2020年农村实行撤并搬迁计划,解决贫困地区农民的住房问题。国家出台了各种征地补偿、房屋拆迁标准,为了就是保障居民住房

  • 房屋拆迁

    一、现有生活水平不能降低随着经济的不断发展、城市化的不断推进,人们的生活水平越来越高,这是过往的事实,也是往后的趋势。拆迁既然是利国利民的大事,是为了让百姓更优质的生活,为了让社会更美好的存在,就绝不能让部分人的生活水平下降。有关法律法规及多个相关政府文件都指出了,拆迁补偿要确保被征收百姓原有生活水平不能降低,并且有着长远的生计保障。就比如《土地管理法》第四

  • 房子有争议怎么解决

    相较于新房来说,二手房交易环节更为复杂,无论是卖方还是买方同样存在着一定的风险,任何一个环节出现问题,都有可能导致交易受阻。在房屋买卖过程中,随之而来的房产纠纷也呈爆发式增长,很多人都会遇到形形色色的问题。那当我们遇到买卖房产发生纠纷怎样解决?下面法宝在线的房地产律师团队给大家讲解相关内容。通常,解决途径主要有自行协商、第三方调解、仲裁、诉讼等。协商和调解,是买卖双方

CopyRight?2021 51zlaw.com ALL Rights Reservrd 版权所有无忧找律师网
   京ICP备19043850号