民法典的地役权对需役地及其上权利的不可分性有哪些规定

房地产权利人可以在房地产上设立地役权，方便相邻的房地产权利人使用自己的房地产，提高房地产的利用效率。《民法典》中地役权对所需土地及其权利的不可分割性有哪些规定？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典的地役权对需役地及其上权利的不可分性有哪些规定

需要服务的土地和土地承包经营权、建设用地使用权转让的，受让人同时享有地役权。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十二条所需土地、土地承包经营权和所需土地上的建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人应当同时享有地役权。

二、地役权与相邻权地的联系

相邻权是指不动产的所有人或者使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体而言，在相邻房地产的所有者或使用者之间，任何一方都有权要求其他相邻方提供便利或接受某些限制，以合理行使其所有权或使用权。邻接权本质上是所有权的限制和延伸。

相邻房地产的所有人或者使用人行使自己的所有权或者使用权时，应当采取不损害其他相邻人合法权益的原则。权利的行使对相邻人的人身或者财产造成损害的，相邻人有权请求停止侵害，消除危险，赔偿损失。邻国在处理邻国关系时，应坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理、互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，可以请求人民法院依法解决。

地役权是指为了自己使用和经营的便利和利益而使用他人土地的权利。一般来说，地役权的发生必须有两个不同的土地。为他人提供方便使用的土地称为服务用地，接受方便后可以使用或经营的土地称为服务用地。所以地役权是存在于他人土地上的物权，具有从属性和不可分割性。相邻关系是指不动产相邻当事人因行使所有权或使用权而产生的权利和义务。它不是一种单独的财产权，而是相邻当事人所有权的延伸和扩张，是所有权权力的体现。

根据《民法典》的规定，需要服务的地役权和土地上的土地承包经营权和建设用地使用权不能为分割，需要服务的土地、土地承包经营权和建设用地使用权转让的，受让人同时享有地役权。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。