我们知道，土地所有权属于国家或者集体，但是土地使用权可以抵押、买卖、出租。那么，土地抵押后可以买卖吗？今天，无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。土地抵押后可以买卖吗
可以买卖，但必须征得抵押权人同意。不能自行转让。
1.《物权法》第191条规定，抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人清偿债务、消灭抵押权的除外。
2.《中华人民共和国担保法》第49条第1款规定，抵押期间，抵押人转让已登记的抵押物的，应当通知抵押权人和受让人转让的标的物已经设定抵押。抵押人未通知抵押权人或受让人的，转让无效。
3.《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第67条规定，抵押权存续期间，抵押人未将抵押财产的转让情况告知抵押权人或者受让人的，抵押财产已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押财产所有权的受让人可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人在清偿债务后，可以向抵押人要求赔偿。
土地抵押流程：
一、抵押登记应当符合下列程序：
1、集体土地所有者出具同意抵押的证明；
2.评估抵押土地使用权的地价；
3.确认土地估价结果；
4.抵押当事人签订抵押合同；
5.申请抵押登记；
6.审查和登记；
7.出具抵押证明。
二、集体荒地土地使用权和农村企业集体土地使用权抵押，必须经抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。
农村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具同意抵押的书面证明包括： (一)同意在实现抵押权时按照法律规定的征地标准进行补偿，然后转为国有土地；征地费是否作为清算资金等。
集体土地所有者必须在村农民集体履行法定程序后，方可出具同意抵押乡镇企业集体土地使用权的书面证明。
三、抵押当事人应当委托具有土地评估资质的评估机构对抵押土地使用权的地价进行评估，评估结果应当报土地管理部门确认。
四、乡镇企业集体土地使用权抵押时，土地管理部门还应通过拍卖抵押物的方式核定实现抵押时应缴纳的土地使用权出让金数额。
五、抵押人和抵押权人在土地使用权抵押合同签订十五日内，凭下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：
1.抵押土地的集体土地所有者同意抵押的证明；
2.抵押登记申请书；
3.抵押人和抵押权人的身份证明；
4.抵押合同；
5、土地管理部门确认的地价评估报告；
6.土地使用权证书；
7.土地管理部门认为应当提交的其他文件。
六、经审查，不符合抵押条件的，土地管理部门自收到申请之日起十五日内，书面通知抵押当事人。
七、经审核，符合抵押条件的，由土地管理部门办理抵押登记，向抵押权人出具土地使用权抵押证明。除了在抵押土地的土地登记卡和土地使用证的变更备注栏上记录抵押情况外，还应记录抵押实现时是否为国有；抵押实现时，抵押人、抵押权人和集体土地所有者的权利和义务。
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