本村人宅基地拆迁纠纷怎么维权

近年来，随着国民经济和城市建设的发展，土地价值不断增加。对于宅基地拆迁，政府需要在宅基地征收拆迁后进行一定的补偿。那么，村民如何在宅基地拆迁纠纷中维权呢？为了回答这个问题，无忧找律师网会给你相应的答案，供你参考。希望以下回答对你有帮助。一、本村人宅基地拆迁纠纷怎么维权

根据中国的《土地管理法》规定，解决宅基地纠纷的方法主要有三种：

1.协商解决：

根据《土地管理法》第十六条第一款：“土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。”根据这一规定，公民之间的宅基地纠纷应首先通过协商解决。

2.行政解决：

根据《土地管理法》第十六条第二款：“个人之间、个人与单位之间的争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府处理。”法律还规定，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵害，赔偿损失。

3.司法解决：

根据《土地管理法》第十六条第三款：“当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在收到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。这说明宅基地纠纷可以先由有关行政机关处理，不服的可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

二、宅基地房屋权属的确定

中国没有建立农村房屋所有权的等级制度，而宅基地房屋经历了土改登记、非建设、改建、改建、扩建的演变。因此，在确定宅基地房屋所有权时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建设用地审批、房屋新建、改建、改建、扩建等文件中批准的人员。

1.争议房屋经土改登记，但未办理农村宅基地使用权登记，且未新建、改建、扩建的，土改期间登记的权利人为房屋权利人。

2.争议房屋经土改登记和农村宅基地使用权登记后未新建、改建、改建、扩建的，土改登记和农村宅基地使用权证授权人员为房屋权利人。

3.争议房屋在宅基地使用权登记前后新建、改建、扩建的，农村宅基地使用权批准文件授权人员为房屋权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。

有充分证据表明上述三种情形所列人员已经被排除在权利人范围之外的，不能再主张权利。

在确定宅基地上房屋所有权人的具体产权份额时，应当充分考虑仍然是集体经济组织成员的权利人和已经对宅基地上的房屋承担维修等义务的权利人的利益。

以上是无忧找律师对“村民宅基地拆迁纠纷如何维权”的回答。我们可以了解到，根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决方式主要有三种：协商解决、行政解决和司法解决。如果你想了解更多其他法律知识，无忧找律师网还为专业律师提供在线咨询服务。欢迎再次咨询。