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集体土地确权纠纷如何处理?集体土地征收纠纷处理

无忧找律师 作者:蓟浩气2021-06-30 07:46:32 土地纠纷 141人浏览

根据规定,农村土地一般属于集体所有。在很多情况下,如果你想使用土地,你必须申请拥有土地使用权。在很多情况下,人们对确认土地的权利有争议。集体土地确权纠纷应该如何处理?以下答案由一、集体土地确权纠纷如何处理无忧找律师提供

1、运用土地所有权的原则和方法,在实践中确定具体土地权利的类型、性质、主体、客体和内容。

2.掌握土地权属争议的种类,现行法律、法规和规章规定的处理方式、处理机关和处理程序;运用土地权属争议调解的有关规定,提出具体争议案件的处理方法和程序。

3、运用土地权属争议调解法律政策,针对具体争议案件进行分析,提出处理意见。

各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等方面采取有效措施。建立健全土地权属纠纷调解机制,妥善处理农村集体土地权属纠纷。

《土地管理法》

第六十三条经土地利用总体规划和城乡规划确定为工商业用地并依法登记的集体所有的建设用地,土地所有者可以通过出让、租赁等方式移交给单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地边界、面积、建设期限、使用期限、土地用途、规划条件以及双方的其他权利和义务。

前款规定的集体经营建设用地的出让和租赁,应当经集体经济组织成员三分之二以上的村民会议成员或者三分之二以上的村民代表同意。

以出让方式取得的集体经营建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定或者土地所有者与土地使用权人签订的书面合同另有约定外,可以转让、交换、出资、赠与或者抵押。

集体建设用地的租赁、集体建设用地使用权的转让及其最长期限、转让、交换、出资、赠与、抵押等。类似用途的国有建设用地参照执行。具体办法由国务院制定。

二、土地确权纠纷由谁处理

1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间的纠纷案件,由纠纷所在地的县国土资源行政主管部门处理。个人之间、个人与单位之间的争议,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。

2.设区的市、自治州国土资源行政主管部门查处下列争议案件:跨县级行政区域的;由同级人民政府、上级国土资源行政主管部门或者有关部门移交。

3.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门查处下列争议案件:跨设区的市、自治州行政区域的;争议一方是中央国家机关或者其所属单位,涉及土地面积较大的;争端的一方是军队,涉及大片土地;在行政区域内有较大影响的;由同级人民政府、国土资源部或有关部门移交。

以上是边肖整理的内容。根据规定,集体土地所有权如有争议,双方可以协商解决。协商不成,可以向法院申请诉讼,通过法律手段维持。纠纷在现实生活中很常见,但总能找到解决办法。如果您有任何问题,可以咨询无忧找律师的相关律师

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