土地纠纷案件的分类主要有哪些

自从实行土地承包经营制度以来，许多地方的农民为了扩大生产规模，都与村民签订合同，取得土地使用权。但也使得土地纠纷越来越多，那么土地纠纷的主要类别有哪些呢？让我们用无忧找律师土地纠纷案件分类来看一下

诉讼双方为集体或个人，无忧找律师网边肖将土地纠纷案件分为以下两类：

1.集体与个人之间的土地纠纷

合同关系引起的纠纷。自从实行土地承包经营制度以来，许多地方的农民为了扩大生产规模，都与村民签订合同，取得土地使用权。但由于签订合同时法律法规政策不完善，双方约定的权利义务极其简单，甚至只是口头合同，或者村集体领导未经讨论就私自将土地承包出去。《中华人民共和国村民委员会组织法》实施后，村民的管理意识逐渐增强，纠纷也随之出现。主要有以下几种类型：由于合同内容过于简单，村民集体利益得不到保障，出现纠纷；2 .无书面合同，村集体要求完善合同时，因合同支付或服务年限难以达成一致而引起的争议； (3)订立合同时，不告知村民承包情况，然后村民以合同未经法定程序讨论为由要求确认合同无效并提起诉讼的； (4)划拨国有农场土地，农场工人承包后未经农场方同意私自转包，农场按规定收回私自转包的土地，分包人与承包人发生纠纷的；一地多包引发的纠纷，村集体在该地与第三方签订新合同，未解除原合同，引发原承包人与发包人违约纠纷；合同期限届满后，承包人拒不交出原承包土地，甚至要求集体赔偿因地上附属物或相关土地的投入费用而引起的纠纷。由于历史原因，村民曾经将自己拥有的剩余土地和流动土地交给村民使用，但双方没有订立合同，没有约定使用年限。村民集体讨论决定收回全部土地使用权，统一管理，统一分配后，部分人拒不执行村民集体决议，与村民集体发生纠纷。合同规定的条件太苛刻。一旦承包人违反合同条款，不按时支付合同款项或改变承包土地用途，村集体拟以承包人违约为由收回土地。

村民以蚕食方式占用集体土地，或者在承包小面积土地、长期侵占集体土地后继续开垦周边库嘎吉所引发的纠纷。实行家庭联产承包责任制后，很多村民私自开垦荒山荒坡，利用废弃土地，或者承包一小块土地后私自扩大土地使用范围，没有被村集体及时制止。随着土地价值的不断提高和村民组织的不断完善和规范，村组织决定收回原属于集体所有但未由村集体承包经营的土地，引发了原使用者与村集体之间的纠纷。

因更换村集体领导而擅自否定或变更原合同发生的争议。

村集体承包土地或合伙利用荒地发展农业时，村民没有提出任何异议，但后来随着经济的发展，对土地的投资不断增加，产生了巨大的效益，导致一些村民嫉妒，将村集体和承包人告上法庭，引发纠纷。

村集体领导人在任时，他们利用勾结和欺骗手段，将土地非法承包给自己，违反了革命制度党

自留地和自留山使用权之争。由于传统观念的影响，“祖传土地”的概念在我们城市仍然根深蒂固。虽然土地发生了许多变化，但农村土地的“私有制”现象仍然存在，丘陵和私有土地的使用仍处于解放前的状态。虽然第二轮已经承包了村组，但这类土地并没有纳入承包范围，仍然由原使用者使用和赚取。但是随着时间的推移，事情发生了变化，出现了农民与农民之间、农民与集体土地承包人之间因界限不清而产生的诉讼，而农民的使用基本上是口头界定的。

因他人开垦、使用废弃土地引起的土地使用权争议。

一个农民申请建房，取得政府批准，取得建房许可证，另一个农民取得县人民政府批准征用土地，申请国有土地使用权证，但未履行相关征地手续，未补偿原使用者。双方都用他们的证书对争议土地的所有权提出异议。如果争议难以解决，你可以在无忧找律师网站上询问专业律师的答案。