非法宅基地买卖能撤销吗

宅基地是农村集体所有的土地，但一个村民只能申请一个宅基地。农村村民可以交换、买卖、捐赠宅基地，但宅基地转让后不能再申请使用，那么非法出售宅基地是否可以撤销？无忧找律师网汇集相关知识，希望对大家有所帮助。一、非法宅基地买卖能撤销吗

非法买卖宅基地后，买卖宅基地无效，可以撤销买卖宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有的土地所有权，即国务院代表国家行使土地所有权。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

出于公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地，并予以补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内分配国有土地使用权。

第七十四条出售或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门予以没收；违反土地利用总体规划，擅自将农用地转为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、宅基地买卖途径

1.交换宅基地使用权

宅基地使用权交换，在法律上，是享有宅基地使用权的当事人以交换意思表示、相互交换享有使用权的宅基地、寻找差价与否为特征的合同行为。

2.宅基地使用权转让

宅基地使用权转让是指将宅基地使用权转让给他人并由他人支付价款的法律行为。

3.出租宅基地使用权

宅基地使用权租赁是指宅基地使用权人通过租赁方式将宅基地使用权提供给他人，承租人支付租金的法律行为。

4.以入股方式转让宅基地使用权

宅基地使用权股份转让是指宅基地权利人享有宅基地使用权并获得红利的行为。

5.礼物

赠与是指宅基地使用权人通过经营将宅基地使用权转让给他人，他人无偿取得宅基地使用权的法律行为。

根据《土地管理法》，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。因此，在非法买卖宅基地时，宅基地的买卖行为无效，无效的买卖行为可以撤销。如果你需要法律帮助，读者可以去无忧找律师咨询。