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土地纠纷诉讼程序?土地纠纷诉讼期限是多长时间

无忧找律师 作者:关晓旋2021-06-30 14:46:33 土地纠纷 121人浏览

作为特殊纠纷。土地诉讼的问题大家应该都很熟悉。土地是农民的命根子。当他们的土地被占领时,他们不知道如何保护自己的权益,因为他们不知道法律。今天,无忧找律师网边肖将给你详细介绍。土地所有权和使用权的争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的,可以在接到决定通知之日起30日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地使用现状。

土地纠纷的类型和表现形式

现实生活中,因土地使用引发的各种纠纷,通常表现为土地权属纠纷(可分为土地权属纠纷和土地使用权纠纷)、土地侵权纠纷、土地承包纠纷和土地相邻关系纠纷。土地权属争议是指土地使用过程中,当事人之间就土地的权属和所有权发生的争议。有必要区分土地所有权和民法典中的土地所有权。根据相关民法典的理论,所有权是所有人占有、使用、取得和处分其全部财产的权利,所有权是物权中最完整、最充分的权利。以上四项职权往往由一个主体整体行使。土地所有权作为一种具有财产权的用益物权,理论上当然包括土地使用权,但由于土地资源的特殊性,实践中土地所有权和使用权往往是分离的。同时,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),我国土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。土地权属主体单一明确,土地权属争议较少。实践中,大量的土地权属纠纷主要集中在土地使用权纠纷上。因此,实践中的土地权属纠纷主要是指土地使用权纠纷,也是司法工作的重点。

土地侵权纠纷是合法的土地使用权人之间因第三人侵害其土地使用权而发生的纠纷。在实践中,容易与土地侵权纠纷混淆的是土地相邻关系纠纷,因此有必要在此予以澄清。相邻关系是两个以上相邻不动产的所有人或者使用人与不动产的相邻当事人行使自己的不动产占有、使用、收益和处分权时的权利义务关系。相邻关系本质上是一方所有者或使用者合法权利的行使,同时也是对他人(相邻方)所有权或使用权的限制。土地相邻关系作为相邻关系之一,符合相邻关系的所有特征,与土地侵权纠纷明显不同: (1)土地相邻纠纷中相邻土地上相邻所有者的相关行为是其合法权利的行使,而土地侵权中侵权人侵害有争议土地的行为是违法行为; (二)土地相邻关系中的相邻方对争议土地拥有合法的土地使用权,土地侵权纠纷中的一方或双方必须拥有合法的土地使用权; (3)在责任基础上,由于相邻方在相邻土地上的行为是行使其合法权利,没有过错,给相邻方造成不便或损失的,应当予以赔偿。但土地侵权责任适用过错责任原则,侵权人赔偿法定土地所有人或使用者因其过错行为造成的损失。

土地承包主要是指土地出让合同和土地承包合同。土地承包纠纷主要发生在土地出让方与土地受让方或土地发包人、承包人与分包人签订和履行土地出让合同或土地承包合同的过程中。鉴于土地承包纠纷的主体和内容的特殊性,这类纠纷容易区分,解决办法和程序也相对明确。

作为人民法院,对于当事人起诉的土地纠纷,需要在立案阶段认真审查当事人的主张,分析土地纠纷的类型。因土地所有权和使用权发生争议的,应当告知当事人请求土地管理部门处理,否则不予受理;对于当事人提出的土地侵权、土地承包纠纷或土地相邻关系纠纷,如果原告缺乏土地权属证据,应告知其先向土地管理部门申请确权,否则可能因证据不足而驳回诉讼请求;受理上述三种土地纠纷案件后,当事人向土地管理部门提出处理要求的,案件审理应当中止,由土地管理部门处理。另外,从减轻当事人诉讼负担的角度来看,由于原告缺乏土地所有权的证据,必然会面临败诉的结果,所以最好在立案阶段消除这一风险,由土地管理部门免费办理,以减少当事人的经济损失。这也是土地纠纷发生后,当事人自行协商,要求土地管理部门处理,主动查处执法过程中发现的土地违法案件的法律立法意图。对当事人而言,自行撤诉或法院驳回诉讼并不剥夺其上诉权,也不增加当事人的诉讼负担。这本质上是一种利民利民的司法措施,因为诉讼风险大,成本高。

以上是边肖介绍的一些土地纠纷诉讼程序的介绍。现行法律比较完备。然而,实践中仍然存在一些问题。比如诉讼时间太长,程序太复杂。如果你什么都不懂,可以来无忧找律师做法律咨询。

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