相邻权与地役权的区别？简述地役权和相邻权的区别

地役权的法律概念是什么？地役权的性质是什么？邻接权和地役权的主要区别是什么？地役权和邻接权是什么关系？邻接权的法律概念是什么？无忧找律师网编辑了“邻接权与地役权的区别”的内容来回答你的问题。邻接权与地役权的区别

1.不同概念的地役权：是指他人为方便使用自己的土地的权利。

邻接权：相邻房地产的所有者或使用者之间的权利。一方行使使用权或者所有权时，有权要求对方提供便利或者接受限制。

2.不同性质的地役权：是独立的物权，性质属于用益物权。

邻接权：是法律直接规定的，其本质是所有权的限制和延伸，而不是独立的财产权。

3.地役权不需要相邻的土地。邻接权应以相邻土地为基础。

4.地役权的行使仅限于土地。邻接权包括土地和地上建筑物。

减轻

地役权是指为了方便使用自己的不动产或者提高自己的利益，按照合同约定使用他人不动产的权利。 第一，地役权是根据当事人的约定设立的用益物权。其次，地役权是存在于他人不动产中的用益物权。 第三，地役权是为方便需要服务的地方而设立的用益物权。

自然

地役权是存在于他人不动产上的物权

(二)地役权是利用他人的不动产为自己的不动产提供便利的权利

(三)地役权具有从属属性

1.地役权不得与转让所需的土地分离

2.地役权不得与所需土地分离，而是其他权利的主体

3.地役权将随着所需服务用地的所有权或使用权的消灭而消灭

(四)地役权是不可分割的

1.分生组织的不可分割性

2.消除的不可分割性

3.享受和负担是不可分割的

接触

相邻权是指不动产的所有人或者使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体而言，在相邻房地产的所有者或使用者之间，任何一方都有权要求其他相邻方提供便利或接受某些限制，以合理行使其所有权或使用权。邻接权本质上是所有权的限制和延伸。

相邻房地产的所有人或者使用人行使自己的所有权或者使用权时，应当采取不损害其他相邻人合法权益的原则。权利的行使对相邻人的人身或者财产造成损害的，相邻人有权请求停止侵害，消除危险，赔偿损失。邻国在处理邻国关系时，应坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理、互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，可以请求人民法院依法解决。

地役权是指为了自己使用和经营的便利和利益而使用他人土地的权利。一般来说，地役权的发生必须有两个不同的土地。为他人提供方便使用的土地称为服务用地，接受方便后可以使用或经营的土地称为服务用地。所以地役权是存在于他人土地上的物权，具有从属性和不可分割性。相邻关系是指不动产相邻当事人因行使所有权或使用权而产生的权利和义务。它不是一种单独的财产权，而是相邻当事人所有权的延伸和扩张，是所有权权力的体现。

以上是无忧找律师带来的相关总结，相信你对此有基本的了解。希望你能在此基础上做出理性的决定。关于这个内容你还有其他问题吗？本网站致力于打造高质量的律师咨询服务。如果您有任何问题，欢迎来无忧找律师咨询律师。