买私人地皮盖房子,拆迁能否得到赔偿

现实生活中，农村的房子一般都是村民自己盖的，盖房子用的土地是宅基地，而有的人会自己买地盖房子，土地可能会被国家征用。买私有土地拆迁房屋可以赔偿吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。买私人地皮盖房子，拆迁能否得到赔偿

买私有土地建房，有合法手续和房产证的，房屋拆迁期间有补偿，违法建设的，没有补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，查处违反城乡规划的行为。

市、县人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。对已认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

宅基地可以转让吗

首先，宅基地使用权的转让必须同时符合以下条件，这些条件是不可或缺的：

1、转让方有两处以上农村房屋(含宅基地)；

2.同一集体经济组织内部成员的调动；

3.受让方无住房和宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；

4.转让行为取得集体组织同意的；

5.宅基地使用权不得单独转让，土地与房屋一并转让。

其次，宅基地使用权不得单独转让，下列转让情形视为无效：

1、城镇居民购买；

2.法人或其他组织购买；

3.转让方未经集体组织批准的；

4.转让给集体组织成员以外的人；

5.受让人现有住房不符合宅基地分配条件的。

因此，宅基地只有满足上述条件才能转让。宅基地转让过程中发生争议的，可以按照下列方式解决：

1.通过协商解决

公民之间的宅基地纠纷应当首先通过协商解决。

2.行政解决

个人之间或者个人与单位之间因侵犯土地所有权或者使用权发生的纠纷，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府报告。

3.司法解决

公民之间关于土地使用权和所有权的争议，可以先由有关行政机关处理，对处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但是，土地所有权或者使用权受到侵害的，被侵害人可以不经行政机关处理，直接向人民法院提起诉讼。

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