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征用土地纠纷如何解决?被征用土地如何确权

无忧找律师 作者:池兴业2021-06-30 20:16:34 土地纠纷 93人浏览

征地在我们的日常生活中非常常见。在进行土地征收时,需要对被征收方进行补偿,因土地征收而产生的纠纷时有发生。强制征收和拆迁在我国也是屡禁不止的行为,也是土地征收纠纷的主要原因。征地纠纷怎么解决?下面,无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、如何解决征地纠纷

1.土地征收纠纷的行政复议

行政复议:是指公民、法人或者其他组织对行政主体作出的具体行政行为不服,认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向法定行政复议机关申请复议,由法定行政复议机关依法审查具体行政行为的合法性和适当性,作出行政复议决定的行政行为。它是公民、法人或者其他组织通过行政救济解决行政争议的一种方式。

2.土地征收纠纷行政诉讼

行政诉讼是指公民作为法人对具体行政行为不服,向人民法院提起诉讼,由人民法院审理并作出判决或者裁定的司法程序。也就是我们通常所说的“人民被告官”,是解决行政纠纷的重要制度。

3.土地征收纠纷中的民事诉讼

土地征收纠纷中,多数诉讼是行政诉讼,民事诉讼很少。但并不是所有的程序都需要行政诉讼,有时也可以采取民事诉讼。比如非法占地,可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵权,赔偿损失,恢复原状。对于已签订的征地补偿协议,如果在签订协议过程中存在胁迫等手段,将从民事诉讼角度起诉撤销协议。

4、土地征收补偿协调裁决

土地征收补偿裁决又称土地征收补偿协调裁决,是指由县级以上地方人民政府协调的对补偿标准的争议;协调不成的,由批准征地的人民政府决定,这是国家为减少和解决征地纠纷而推行的制度。该机制可分为两部分,一是协调,但裁决。协调是裁决的前提,没有协调的不能进入裁决。

5.土地征收纠纷听证制度。

土地征收纠纷听证制度是指主管部门在土地征收纠纷中作出行政处罚和行政许可决定、制定法规和规范性文件时组织听证的制度,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保障其发表意见、质证和申辩的权利。可以分为两类,一类是主管部门根据其权限组织的听证,一类是申请人提出申请后才组织的听证。

二、征地补偿标准

1.征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.土地征收前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。

3、按规定支付土地补偿费,安置补助费不能使农民维持原有生活水平的需要,可以增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年平均年产值的30倍,已于2013年3月26日《土地管理法》删除。

当政府征用农场时

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