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民法典土地确权能否买卖?民法典土地确权登记的规定

无忧找律师 作者:笪慧月2021-07-01 09:11:37 土地纠纷 93人浏览

在现实社会中,我们都知道农村土地一般属于集体经济。根据规定,如果你想使用土地,你必须申请。土地确权很重要,但是很多人都有一个疑问,就是土地确权在民法典中可以买卖吗?以下答案由一、民法典土地确权能否买卖无忧找律师提供

不是,土地所有权是指国家内的个人或组织无权买卖。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有的土地所有权,即国务院代表国家行使土地所有权。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

出于公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地,并予以补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内分配国有土地使用权。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法享有占有、使用集体所有的土地的权利,依法享有使用该土地建造房屋及其附属设施的权利。

第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法律和国家有关规定。

二、农村集体土地征收,被征地农民有哪些权利

在农村土地征收过程中,农民主要享有以下权利:

(一)集体土地所有权和土地承包经营权:保障农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为侵害;

(2)预征知情权:在依法报批征地前,政府应当告知被征地农民征地的目的、地点、补偿标准和安置方式;

(3)参与审批权:被征地农民告知并确认的相关材料,是各级政府申请征地审批的必备材料;

(四)批准结果知情权:土地征收批准文件发出后10日内,人民政府应当向被征收土地的农民公布批准结果;

(5)土地补偿知情权:土地补偿征收公告后45日内,国土资源局将公布土地补偿安置方案;

(六)补偿方案听证权:对征地补偿安置方案有不同意见,或者需要听证的,应当自征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内,向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

以上是边肖整理的内容。根据规定,在民法典中,土地所有权是指国家的个人或组织无权买卖。这是国家禁止的行为,但土地使用权可以通过申请获得。希望大家能理解。如果您有任何问题,可以咨询无忧找律师的相关律师

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